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7.5 rooms

«7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil»

CHF 1,390,000.—


Main information

MunicipalityEschenbach (SG)
Plot area613 m²
AvailabilityOn request

Description

Allgemeines
Das grosszügig geplante 7½-Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich an bevorzugter und sonniger Wohnlage unweit des Dorfkerns von Goldingen in der Gemeinde Eschenbach. Nebst der zentralen Lage nächst öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Kindergarten, Schulen und Dorfladen grenzt die Liegenschaft direkt ans Grüne und verfügt über einen schönen Weitblick in die umliegende Hügel- und Bergwelt des Goldingertals.

Das gemütliche Landhaus mit Baujahr 1990 ist gut unterhalten und wurde in jüngster Zeit teilweise renoviert. So verfügt dieses über zwei wunderschöne, moderne Nasszellen (Gäste-WC und Elternbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dampfdusche), welche neulich realisiert wurden. Zudem hat sich die Eigentümerschaft vor nicht allzu langer Zeit für den Einbau einer umweltfreundlichen und ökologisch sinnvollen Luft-/ Wasser-Wärmepumpe entschieden, welche die Wohnräume mittels einer Bodenheizung temperiert. Sowohl im Wohnzimmer als auch im grossen Dachzimmer garantiert je ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden in den kälteren Jahreszeiten.

Der Master-Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide mit direktem Zugang zum Elternbad mit Dampfdusche. Die restlichen Zimmer sind mehrheitlich sehr grosszügig konzipiert und bieten viel Platz auch für grössere Familien. An die drei Zimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC angegliedert.

Die geräumige Echtholz-Wohnküche verfügt über eine Bar-Theke und einen angrenzenden Essbereich mit eingebauter Eckbank, Tisch und Stühlen. Von hier aus gelangt man direkt in das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit besagtem Schwedenofen.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Einzelgaragen, wovon die eine mit einer modernen Schnellladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Ein kleiner Weinkeller unter der Treppe und zusätzliche Kellerräumlichkeiten runden das äusserst interessante Angebot ab.

Ein Highlight dieser Immobilie ist jedoch mit Sicherheit die schön angelegte Gartenanlage mit kleinem Koi-Teich. Der "alte" Baumbestand bietet zudem lauschige Plätze zum Schutze bei warmen Sommertagen. Die beiden grossen, ums Eck gezogenen Süd-Balkone im Erd- und Obergeschoss sowie der gedeckte Sitzplatz gleich angrenzend an die Küche bieten zusätzliche Möglichkeiten sich an schönen Tagen zu verweilen.

Besichtigungen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung und/oder für Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Last renovation2019
Construction year1990

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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