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2.5 rooms, 70 m²

«2 1/2-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz und Aussicht / rustico di 2 1/2 locali con cortile»

CHF 145,000.—


Main information

MunicipalityGiornico
Living space70 m²
Plot area230 m²
AvailabilityOn request
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Description

Standort | Umgebung
6743 Giornico/Altirolo
Region:Leventina
Lage:sehr sonnige, ruhige Lage
Aussicht:schöner Ausblick
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:ja
Distanz nächste Stadt:10 km
Distanz Autobahn:10 km
Wohnfläche:ca. 70m2
Grundstückfläche:ca. 230m2
Etagen:2
Renovationen:2018 neu ausgebaut
Dusche/WC:1
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung:Schwedenofen
Parkplatz:2 Aussenparkplätze

? Beschreibung

Dieses 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Giornico im Dorfteil Altirolo.
Das 2018 vollständig neu ausgebaute Rustico befindet sich in einem guten Zustand.
Es verfügt im Obergeschoss über eine kleine Küche sowie einen Wohn-/-Ess-/Schlafbereich mit offener Galerie.
Das Erdgeschoss wurde ebenfalls teilweise ausgebaut und könnte gegebenenfalls zu einen Schlafzimmer umgebaut werden. Eine Nasszelle ist vorbereitet.
Vom kleinen Sitzplatz erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Stall befindet sich ein Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Es besteht die Möglichkeit, die nebenanliegenden beiden Rusticohälften zum Ausbauen zu total Fr. 95‘000.-- zu erwerben.

? Highlights

?20 vollständig neu ausgebaut
?sehr ruhige und sonnige Lage
?schöner Ausblick

Ubiciazione

6745 Giornico / Altirolo

Regione:Leventina
Posizione:soleggiata e molto tranquilla
Vista:si
Scoule:si
Possibilità d´acquisti:si
Mezzi pubblici:200m
Prossima città:500m
Autostrada:20km

Superficie terreno:ca. 230 m2
Superficie abitabile:ca. 70 m2
Piani:2
Anno di ristrutturazione: 2018
Doccia/WC:2
Abitazione seconaria: si
Riscaldamento:stufa svedese
Cantine:2
Posteggi:2esterni

? Descrizione

Questo rustico di 2 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla in zona Altirolo nello storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina.

L’edificio è ristrutturato a nuovo nel 2018. Nel piano sopra sono un soggiorno/pranzo con cucina, una galleria, una camera e la doccia/WC. Nel piano terra sono due locali previsti per avere camera e doccia/WC. La proprietà ha un cortile ed un piccolo giardino.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla stalla si possono posteggiare minimo due vetture. L’autostrada A2 a Faido o Biasca è a 10 minuti.Tramite autopostale si raggiunge Biasca e Faido e la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano diverse possibilità d’acquisto e scuole.

Esiste la possibilità d’acquistare i due rustici da ristrutturare accanto per Fr. 95´000.--

? Highlights

?tranquilla e soleggiata
?buon accesso
?prezzo interessante
?abitazione secondaria


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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