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Main information

MunicipalityGiornico
Living space200 m²
Plot area80 m²
AvailabilityOn request
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Description

Region: Leventina
Ortschaft: 6745 Giornico
Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Haus mit Ladenlokal
Grundstücksfläche: ca. 80 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Balkon/Terrasse: 1
Baujahr: ca. 1930
Renovation: 2015
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 5 und Ladenlokal
Bad/WC: 1
Heizung: Oelofen und Elektro
Bodenbelag: diverse
Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im Dorfkern
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 10 Km

Dieses 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Ladenlokal liegt an sonniger Lage im Dorfkern in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.

Das ältere Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im 2014/15 erfolgte eine Innenrenovation mit neuen Fenstern, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Das zweigeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Ladengeschäft und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer und das Bad eingebaut. Im Dachgeschoss sind noch drei Zimmer. Zudem gibt es einen Estrich und einen Kelleraum. Zur Zeit ist das Haus zu Fr. 1‘200.-- monatlich zuzüglich Nebenkosten vermietet. Somit stellt dieses Objekt auch eine interessante Renditeanlage dar.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum.

Regione: Leventina
Località: 6745 Giornico

Tipo dell’immobile: casa con 5 1/2 locali e negozio
Superficie terreno: ca. 80 m2
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Balcone/terrazza: 1
Anno di costruzione: ca. 1930
Riattazione: 2015
Piani: 3
Posteggi: posteggi pubblici
Locali: 5 e negozio
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: elettrico e nafta
Pavimentazione: varia
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 10 km

Questa casa di 5 1/2 locali con negozio si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina.

Il vecchio edificio è ancora in buono stato. L’arredamento interno è stato riattato nel 2015. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano l’entrata della casa e il negozio con un ripostiglio. Nel primo piano ci sono il soggiorno, la cucina, il bagno e una camera. Tre altre camere sono nel secondo piano. Ci sono anche un solaio e due cantine. Al momento la casa è affittata a ca. Fr. 1?200.-- al mese piu spese. Può essere anche un investimento interessante di reddito.

L’immobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali.


Exterior

Balcony/terrace/patio

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