image1
1 / 17

Description

A Gentilino, comune della Collina d'oro proponiamo in vendita casa unifamiliare con grande giardino in zona a traffico limitato a breve distanza da Lugano. Il progetto a cura dell’architetto Nicola Nasini porta dei dettagli architettonici unici per il Ticino
quali i muri perimetrali a Nord che svasano come le case coloniche del '500 in Toscana per mettere in risalto l’aspetto di soliidità; è una chicca architettonica.
I soffitti a 2.90 m sono alquanto rari in queste zone così come i dettagli in gesso dei soffitti. Il camino è del 700 di marmo rosso veronese.
Tutti i servizi sono con finestra.
Parquet spesso 1 cm in legno Iroku africano molto resistente.

Terminata a marzo del 1993 è stata creata per accogliere un nucleo familiare cercando di dare i giusti spazi con locali ampi ed accoglienti.

Panoramica interni:

Piano terra - zona giorno

  • atrio d'entrata con locale studio/ufficio (armadio sottoscala)

  • bagno ospiti

  • ampio soggiorno ad L con camino ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino

  • sala da pranzo separata con accesso al giardino grazie a grande porta finestra

  • ampia cucina abitabile ben attrezzata con triplo accesso

  1. piano - zona notte

  • corridoio con armadio a muro

  • due camere di ampia metratura con un bagno con doccia e vasca

  • camera padronale con guardaroba e bagno completo con doccia e vasca en-suite.

  • camera/studio con accesso ad un'altra terrazza.

  • ulteriore terrazzo accessibile sia dalla camera padronale che da una delle altre camere.

Piano inferiore

  • lavanderia e cantina

La proprietà condivide con un'altra casa gemella il cancello d'entrata, la zona posti auto la lavanderia e l'area cantina

Sono ancora a disposizione indici di sfruttamento per 192 mq di edificabilità, nel caso si voglia ampliare l’abitazione.
Possibilità di realizzare una piscina.

Gentilino, Collina D'Oro è una delle località residenziali più rinomate di Lugano, con altissima qualità di vita, per la sua bellezza, per la quiete e per la comodità.

Nelle vicinanze si trovano TASIS (scuola americana) ed il Franklin College (Università)

Riassunto:
Superficie utile lorda: 245 m2
locali 5
bagni 3

Further information


Interior

Pets permitted
Bathrooms3
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Child friendly
Playground
Parking space

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year1989
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 2020 m
KindergartenApprox. 4660 m
Primary schoolApprox. 2880 m
Secondary schoolApprox. 2040 m
Public transportApprox. 410 m
Motorway junctionApprox. 2500 m
Situationesclusiva, tranquilla, strategica

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


More properties by this advertiser