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Main information

MunicipalityGommiswald
Living space205 m²
Plot area926 m²
AvailabilityOn request

Description

In Gebertingen verkaufen wir an ganztags besonnter Südhanglage dieses sehr grosszügige und charmante Einfamilienhaus. Freuen Sie sich auf eine ruhige und ländliche Lage über der Nebelgrenze - sowie viel Platz zur individuellen Nutzung.
Das Objekt
Auf drei Stockwerken verteilt, finden sich 5.5 Zimmer mit einer grosszügigen Gesamtwohnfläche von 180m2.

Das Raumprogramm im Untergeschoss beinhaltet ein Zimmer mit einem Bad inklusive Dusche, sowie einen grossen Vorraum, einen Bastelraum und eine Waschküche mit separatem Eingang.

Im Erdgeschoss findet sich unter anderem der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit charmantem Schweden-Kachelofen. Vom Wohnbereich aus verfügt man über direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Direkt angrenzend liegt die freundliche Küche mit viel Stauraummöglichkeiten. Es wäre ohne grossen Aufwand möglich einen direkten Durchgang von der Küche zum Wohnbereich zu schaffen, um die Küche noch mehr zu öffnen.

Weiter finden sich im Erdgeschoss noch ein Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Obergeschoss hält unter anderem eine Galerie mit Dachschrägen für Sie bereit. Durch die hohe Balkenkonstruktion und die grossen Fenster wirken die Räume sehr hell und grosszügig und weisen dementsprechend eine gemütliche Atmosphäre auf. Momentan wird dieser Bereich als Büro genutzt. Ausserdem finden sich im Obergeschoss noch zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich gehören dem Einfamilienhaus zwei Garagen sowie zwei Aussenabstellplätze und ein Gartensitzplatz an.
Die Lage
Das Dorf Gebertingen gehört der Gemeinde Gommiswald an und liegt ca. vier Kilometer östlich von Uznach im Kanton St. Gallen am Südhang vom Rickenpass. Durch seine Nähe zum Wirtschaftsgebiet Zürich eignet sich Gebertingen als idealer Wohnort für in Zürich arbeitstätige Personen, welche trotzdem idyllisch und in der Nähe zur Natur wohnen wollen.

Unabhängig von der Jahreszeit bietet Gommiswald viele Freizeitangebote. Im Sommer steht Ihnen ein abwechslungsreiches Wander- und Bikenetz zur Verfügung und im Winter laden Schlittelpisten und Langlaufloipen zum Schneespass ein.

Die Gemeinde ist weiter verkehrstechnisch gut erschlossen und verfügt über eine gute medizinische Grundversorgung sowie ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe.


Interior

View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage893 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1990

Surroundings

ShopsApprox. 3700 m
KindergartenApprox. 180 m
Primary schoolApprox. 5000 m
Secondary schoolApprox. 5000 m
Public transportApprox. 200 m
Motorway junctionApprox. 5700 m

Extract from the debt collection register

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