Eingangsbereich
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5.5 rooms, 150 m²

«Familienhaus an kinderfreundlicher Lage mit Hobbyraum und Doppelgarage»

CHF 1,070,000.—


Main information

MunicipalityGalgenen
Living space150 m²
Plot area180 m²
AvailabilityOn request

Description

Lage:
Das 5½-Zimmer-Mittelhaus liegt in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier an einer Sackgasse, in nächster Nähe zu freien Feldern als perfektes Naherholungsgebiet. Das Dorfzentrum mit Läden für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Primarschulhaus und Bushaltestelle ist rund 10 Gehminuten entfernt. Zur Autobahneinfahrt in Lachen mit bester Verbindung nach Zürich und Chur sind es wenige Fahrminuten.
Beschreibung:

  • Sehr ruhiges Wohnquartier an einer Sackgasse gelegen

  • Kindergaren und Primarschule zu Fuss erreichbar

  • Pflegeleichter Aussenbereich mit Feinsteinzeugplatten und Kirschlorbeerhecke

  • Sitzplatz mit Holzdeck, Glasdach mit Stoff-Baldachin, japanische Ahorne

  • Versenkbare Baum-Beleuchtung, Wasser- und Stromanschluss

  • Südwestausrichtung mit ganztags viel Sonne

  • Wohnraum, Küche und Treppenhaus mit grossformatigen Keramikplatten

  • Schwedenofen im Wohnraum

  • Hohes Treppenhaus mit elektrischem Dachfenster

  • Küche mit Geräten von V-Zug, Glasrückwand und Naturstein-Abdeckungen

  • Überhohe Dachschräge von bis zu fast 4 m Raumhöhe in 2 Schlafzimmern

  • Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche und Doppellavabo

  • Untergeschoss mit beheiztem, über 20 m² grossem Hobbyraum

  • Viel Stauraum mit Keller, Waschküche und Abstellraum

  • Eigene Doppelgarage in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus

  • Entkalkungsanlage

  • Glasfaseranschluss bis ins Haus

  • Eigene Gasheizung im Haus

Verkaufspreise:
REFH: CHF 1'070'000.--
Doppelgaragenbox: CHF 80'000.--
Total: CHF 1'150'000.--


Exterior

Child friendly

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year2006
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 600 m
KindergartenApprox. 870 m
Primary schoolApprox. 730 m
Secondary schoolApprox. 3200 m
Public transportApprox. 770 m
Motorway junctionApprox. 2000 m

Extract from the debt collection register

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