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Grosszügiges Einfamilienhaus in Frasnacht


Selling price
CHF 1,300,000.—
Number of rooms
7.5
Living space
218 m²

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Allgemeine Informationen:

Frasnacht liegt am schönen Bodensee und gehört seit 1998 zu der politischen Gemeinde Arbon, hat aber immer noch seinen eigenen Dorfkern. Frasnacht ist durch seinen eigenen Autobahnanschluss sehr zentral gelegen (ca. 12min. bis St. Gallen) und doch fern der Grossstadt. Das nahegelegene Schulhaus (www.schule-frasnacht.ch) mit dem neuen Spielplatz bietet einen zentralen Begegnungsort für Kinder von der Spielgruppe bis in die 6. Klasse. Die Oberstufe befindet sich in Arbon und ist mit dem Fahrrad oder Bus sehr gut erreichbar. Der Bodensee gilt als Naherholungsgebiet und bietet aufgrund dessen ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie auch im Winter. Das Appenzeller Land– ein beliebtes Ferienziel - ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Ort hat eine hohe Wohn- und Lebensqualität der alle Bedürfnisse abdeckt.

Das Einfamilienhaus befindet sich im noch gar nicht so alten Rossweidquartier (30er Zone) gut gelegen in einer Sackkasse. Dennoch unmittelbar bei einer Bushaltestelle (Amriswilerstrasse). Das Haus hat einen grossen Umschwung der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Der grosszügige Vorplatz rundet das Einfamilienhaus ab. Die Schallschutzmauer bietet ebenfalls einen Sichtschutz und verleiht dem oberen Garten ein behütetes Ambiente.

Zum Haus:

Das Einfamilienhaus (Baujahr 2014) verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Das Haus ist an den Hang auf die Garage gebaut. Dadurch ist der Kellerbereich ebenfalls hell und gut nutzbar. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Die Küche mit Kochinsel verfügt über einen Induktionsherd, einem kleinen und einen grossen Backofen mit integriertem Steamer, einem grosszügigen Kühlschrank mit Null-Grad Fächern und einem Geschirrspüler. Das Reduit mit Schiebetüre direkt neben der Küche bietet einen idealen Stauraum. Die Wohnung besticht durch grosszügige Räume und lichtdurchflutetes Ambiente. Auf der Südseite befinden sich wundervolle Panoramafenster. Drei Balkontüren eröffnen den Weg auf den grossen Sitzplatz. Nebst der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnbereich befindet sich das Büro ebenfalls im Erdgeschoss.

Im 1.OG befindet sich der Wirtschaftsraum (Anschluss WM/TM), das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, begehbarer Dusche, Doppelbadewanne und separatem Zugang zum Kleiderzimmer. Das Kleiderzimmer kann mit einer Schiebetüre ebenfalls durch das Elternschlafzimmer erreicht werden. Drei zusätzliche Zimmer runden das obere Stockwerk ab. Auf der Nordseite hat man eine schöne unverbaubare Seesicht. Das ganze Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

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