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6.5 rooms, 220 m²

«Familienparadies mit prächtigem Garten!»

CHF 1,325,000.—


Main information

MunicipalityFlawil
Living space220 m²
Plot area1,070 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses gemütliche Familienparadies liegt im westlichen Teil vom idyllischen Dorf Flawil. Das Haus verfügt über eine geheizte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzlich angebaute Garagen, welche von aussen zugänglich sind. Der Zugang zum wunderschönen, grossen Garten ist aus dem Wohnzimmer, aus der Küche sowie aus dem Wintergarten gegeben. Hier lädt der gedeckte Sitzplatz mit Aussencheminée zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Kindern bietet das weitläufige Grundstück viel Platz zum spielen.

Lassen Sie sich alle Vorzüge dieser Traumimmobilie zeigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns!

Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. Die Gemeinde zählt 10 551 Einwohnerinnen und Einwohnern auf insgesamt 11,51 km2.

Durch die gute Anbindung an den ÖV braucht man nach St. Gallen und Wil je 12 Minuten, zum internationalen Flughafen in Zürich 45 Minuten und nach Zürich HB eine Stunde. In kurzer Fahrdistanz erreicht man die Autobahn und ist in ca. 15 Minuten in St. Gallen oder in knapp 50 Minuten in Zürich.

In wenigen Minuten sind selbst von den Aussenquartieren die zentral gelegenen Einrichtungen bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher. Alle Schulstufen sind vorhanden und die Kantonsschule befindet sich in St. Gallen. Die Freizeit kann vielfältig gestaltet werden: Flawil besitzt für Sportbegeisterte zahlreiche Sportvereine mit Fussball- und Tennisplätzen, eine Fecht- und eine Reithalle. Trotz des ländlichen Charmes leben hier viele junge Menschen und Familien mit Schulkindern. Vielleicht ist es genau dieser Charme, der Raum bietet, um sich aus der Hektik des Alltags zurückzuziehen.

Steuerfuss:
Gemeinde: 115%
Kanton: 145%


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