5.5 rooms, 135 m²

«Schmuckstück mit viel Raum für kreative Ideen»

Price on request


Main information

MunicipalityFisibach
Living space135 m²
Plot area764 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check
Dokumentation

Description

Sie wollen nicht das, was alle haben? Sondern etwas mit Flair, Persönlichkeit und viel Gestaltungspotenzial? Etwas mit spannender Vergangenheit - und vor allem mit aussichtsreicher Zukunft? Dann könnte Ihr neues Zuhause in Fisibach, der überschaubaren Aargauer Gemeinde in Rhein- und Grenznähe, stehen.

1919 erbaut, erstrahlt das charaktervolle Haus nach einer sorgfältigen und liebevollen Renovation während der letzten Jahre heute in neuem Glanz und dankt mit einer gemütlichen Atmosphäre, die Neubauten nicht zu bieten vermögen. Hinter der 2017 sanierten und in freundlichem Hellgelb gestrichenen Fassade haben auf einer Wohnfläche von 135 m² moderner Wohnkomfort und ein lichtes Wohlfühlambiente Einzug gehalten. Während sich im Erdgeschoss die ganze Familie im hellen Wohnzimmer mit Kachelofen oder im Esszimmer mit integrierter Küche in modernem Weiss trifft, bieten sich die drei Zimmer sowie der offene Spiel- oder Arbeitsbereich im Obergeschoss für den persönlichen Rückzug an. Raum für individuelle Ideen lässt ausserdem das grosse, bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss.

Was dieses Haus aber ganz besonders auszeichnet, sind die vielfältigen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern eröffnet, um persönlichen Interessen nachzugehen, Platz zur Entfaltung und zur Kreativität zu finden oder einfach nach einem hektischen Alltag zur Ruhe zu kommen. So beherbergt die angebaute Scheune mit angrenzendem Hobby- und Fitnessraum nicht nur die Garage, sondern sie ist gleichzeitig auch Eldorado für Bastler, Handwerker, Künstler, Musiker oder sportlich Aktive. Wer seine Freizeit lieber im Freien verbringt, wird den weitläufigen Garten zu schätzen wissen.

2012 wurde das Haus umfassend renoviert, wobei Küche und das Bad im Erdgeschoss, die Böden, Wände und Decken, die Sanitärinstallationen sowie alle Leitungen erneuert wurden. Gleichzeitig wurde eine zeitgemässe Luftwärmepumpen-Heizung installiert. 2016 folgten neue Fenster sowie die Sanierung des Dachs, das heute auch über ein Unterdach verfügt. Unterkellert ist das Haus mit einem rund 17 m² grossen Naturkeller.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1624 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1919

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