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Main information

MunicipalityGrüsch
Living space158 m²
Plot area1,033 m²
AvailabilityOn request

Description

Geniessen Sie die Vorteile eines charmanten Holzhauses verbunden mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die kombinierte Erdsonden/Solar Heizanlage garantiert sehr tiefe Heiz- und Nebenkosten von rund CHF. 100.- im Monat. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und verfügt über einen grosszügigen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Panorama. Die heimelige Stube mit Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Vier getrennte Schlafzimmer und zwei Bäder runden das Haus ab.

-Das Angebot umfasst total drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1033 m2.
-Parzelle (2927) mit 116 m2 bietet eine kleine Garage mit Vorplatz für ein weiteres Auto.
-Parzelle (2003) mit 477 m2 bietet ein Stall mit Werkstatt (baufällig) mit der Möglichkeit es zu einem grosszügigen Carport umzubauen.
-Parzelle 2004 mit 440 m2 Wohnhaus mit Garten und Geräteschuppen.

Willkommen in Fanas

Das idyllische Bergdorf Fanas mit seinen knapp 400 Einwohnern liegt auf einer windgeschützten, sonnigen Terrasse 300 m über dem Prättigauer Talboden auf 907 m.ü.M., am Südhang des 2307 m hohen Sassauna. Mildes Klima und gute Luft abseits des Durchgangsverkehrs machen unser Dorf so beliebt für erholsame Aufenthalte. Im Herbst und Winter ist Fanas meistens nebelfrei mit überdurchschnittlich langer Sonnenscheindauer von bis zu 7 Std. am kürzesten Tag.
Das zum grössten Teil aus Holzhäusern bestehende Dorf erstreckt sich über eine Länge von ca. 1 km. Der alte, eher eng überbaute Dorfkern wird von der Kirche aus dem Jahre 1755 überragt. Der Dorfplatz wird dominiert von drei stattlichen Häusern aus den Jahren 1677, 1726 und 1761. Ein Haus zieren schöne Fassadenmalereien, das zweite eine Sonnenuhr und das dritte zeigt eine wohlproportionierte Holzfassade mit einem Hausspruch. Nach Osten und Westen schliessen sich die locker überbauten neueren Dorfteile an.
Das Wanderwegnetz von über 55 km wurde im Jahre 2004 nach den Vorgaben der Bündner Arbeitsgemeinschaft für Wanderwege mit neuen Wegweisern und neuen Markierungen versehen. Die naturnahen Wanderwege sind gut unterhalten aber nicht bekiest. Sie bieten für jeden Geschmack das Richtige.
Im Jahre 1992 wurde die gemeindeeigene Kleinluftseilbahn saniert und auf den neuen technischen Stand gebracht. Die erste Bahn wurde im Jahre 1949 als Erschliessung der Maiensässe erstellt und praktisch nur von Einheimischen frequentiert. Heute sind 85 % Wanderer, Spaziergänger, Gleitschirmflieger und Restaurantbesucher, denn von der grossen Sonnenterrasse des Bergrestaurants Sassauna kann man das herrliche Panorama des Vorderprättigaus geniessen.

Further information


Technics

Cable TV

Characteristics

Construction year1861

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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