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Main information

MunicipalityEvilard
Living space204 m²
Plot area805 m²
AvailabilityOn request

Description

Einfamilienhaus mit unverbaubarer Alpensicht!
Das äusserst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an südlicher Hanglage in einem gefragten Wohnquartier entlang einer Sackgasse. Es ist geradezu ideal für Personen/Familien, die eine natur- und doch zentrumsnahe Wohnlage schätzen. Das Grundstück profitiert einerseits von der ländlichen, ruhigen Lage und andererseits von der Nähe zum Dorfkern in Fussdistanz, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Schule sowie der Anschluss an das Funiculaire nach Biel (Fahrzeit 7 Min.) befinden.

Der Haupteingang des 1987 in massiver Bauweise erstellten Hauses ist ebenerdig erreichbar. Die grosszügige Eingangshalle führt Sie weiter über den Flur zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Dieser wird Sie aufgrund der stattlichen Grösse und der fantastischen Aussicht begeistern. Helle Keramikfliesen, Holzdecken und ein Cheminée sorgen für Behaglichkeit und eine angenehme Atmosphäre. Eine Balkontüre führt vom Wohnzimmer hinaus auf den herrlichen Panorama-Balkon.

Die angrenzende Küche ist sowohl vom Flur wie auch vom Wohn-/Essbereich zugänglich und bietet auch für einen Frühstückstisch Platz. Sie verfügt u. a. über Granitsteinarbeitsfläche, Backofen auf Arbeitshöhe, Glaskeramikherd sowie Geschirrspüler. Die Fronten sind aus massivem Holz. Gegenüber befinden sich zwei hübsche Schlafzimmer. Diese sind ebenfalls mit Holzdecken ausgebaut und verfügen über Laminat. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und Dusche sowie ein Waschtisch mit Doppellavabo. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Eine Auszugstreppe über dem Flur führt hinauf in den grossen Estrich. Eine Treppe führt von der Eingangshalle ins untere Erdgeschoss. Die drei hellen und geräumigen Schlafzimmer sind mit Laminat und weiss lasierten Täferdecken ausgestattet. Eines der Zimmer profitiert vom direkten Zugang in den Garten. Die Nasszelle auf diesem Geschoss verfügt über eine grosszügige Dusche, WC und Lavabo. Der beheizte Mehrzweckraum könnte als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Angrenzend befindet sich der Luftschutzraum, welcher als Keller dient. Die ebenfalls beheizte Waschküche mit Waschturm der Marke Miele ist komfortabel ausgestattet. Gegenüber befindet sich der Heizungsraum, wo die Öl-Zentralheizung sowie der Tankraum untergebracht sind.

Die Liegenschaft besitzt eine grosse Doppelgarage, welche zudem viel Stauraum für Geräte und Zweiräder bietet. Ihre Gäste finden vor der Garage noch 2 Parkplätze. Im Aussenbereich erwartet Sie der herrliche Südbalkon mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht über das Seeland bis hin zu den Alpen. Vom Balkon führt eine Treppe hinunter in den grossen, sehr gepflegten Garten. Trotz der Südhanglage ist der Garten mehrheitlich flach und kann gut genutzt werden. Ein Rasenroboter erleichtert den Gartenunterhalt und übernimmt das Rasenmähen spielend und lautlos.

Die Liegenschaft überzeugt aufgrund des top unterhaltenen Zustandes, des vielfältigen Platzangebotes, des grosszügigen Gartens und der beliebten, familienfreundlichen Lage mit unverbaubarer Panoramasicht. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen!


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Characteristics

Construction year1987

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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