Video

4.5 rooms, 137 m²

«Dolce Vita»

CHF 1,300,000.—


Main information

MunicipalityEttingen
Living space137 m²
Plot area437 m²
Floor space245 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das 1978 auf einem Grundstück von 437 m2 erbaute, freistehende und renovierte Einfamilienhaus mit grosszügigem, durchdachtem Raumangebot befindet sich an der Fuchsmattstrasse 13 in Ettingen, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier am Rande der Bauzone, Richtung Aesch.

Auf zwei Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft mit 4.5 Zimmern, welche in alle Himmelsrichtung orientiert sind, ca. 137 m2 Wohnfläche (Nutzungsfläche ca. 245 m2), eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz.

Das Erdgeschoss, auf Gartenniveau, ist geprägt durch das grosse Wohnzimmer (40.0 m2) mit offener, gut ausgestatteter Küche (7.0 m2) und angrenzendem Essbereich (8.0 m2), von welchem man in den Wintergarten (20.0 m2) gelangt. Auf dieser Etage befinden sich auch der grosszügige Eingangsbereich (9.0 m2), das Schlafzimmer (15.0 m2), die Gästetoilette (4.5 m2) sowie ein weiteres Zimmer (9.5 m2).

Im Kellergeschoss, auf Strassenniveau, gelangt man vom Vorplatz (ca. 7.0 m2) ins Bad (7.0 m2), in ein weiteres Zimmer (20.0 m2), in die Garage sowie in die Kellerräume Schutzraum, Waschen/Heizung.

Der Estrich ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum.

Das grosse Wohnzimmer mit angrenzendem Gartensitzplatz, der mit Morgensonne durchflutete Wintergarten und der pflegeleichte Steingarten sind nur einige Highlights, welche diese Liegenschaft zu bieten hat.

Dank stetigen Investitionen und Erneuerungen erfüllt die Immobilie mit ihrem zeitgemässen Ausbaustandard die heutigen Anforderungen, welche an eine moderne Bauweise gestellt werden. Da das Grundstück in der Zone W2 liegt, hat das Objekt noch viel Ausbaupotenzial.


Interior

Fireplace

Exterior

Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage722 m³

Characteristics

Last renovation2017
Construction year1978

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
Primary schoolApprox. 200 m
Public transportApprox. 400 m

Extract from the debt collection register

Order from us and have it in your letterbox within 2 working days – with easy payment by invoice.Order the extract

Call up the advertiser
079 387 90 62Show
Contact the advertiser

I agree that my information and this message will be saved for 6 months as a fraud protection measure.

Contact the advertiser

079 387 90 62ShowCall

Order the debt collection register extract online

Are you applying for a property? Save yourself the trip to the debt enforcement office! We will send the official debt collection register extract directly to your home for CHF 29.–.

  • You will find the document in your letterbox in no more than 2 working days.
  • You will pay conveniently by invoice.