Hausansicht von Südwesten
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Main information

MunicipalityEschenbach (SG)
Living space150 m²
Plot area311 m²
AvailabilityOn request

Description

Freistehendes Einfamilienhaus, eingebettet in der Überbauung Schlössli in Ermenswil. Das Schlössliquartier besteht aus 26 Wohneinheiten in 8 Häusergruppen, wobei die einzelnen
Wohnhäuser entweder versetzt zueinander oder als Doppeleinfamilienhaus angeordnet sind. Eine gemeinsame Tiefgarage und ein wunderschöner, moderner Kinderspielplatz, ein Paradies für Familien. Solide Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk, hochwertig isoliert.

Das Haus bietet 5.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Dachzimmer/Studio. Die Wohnräume sind auf 5 Halbgeschosse aufgeteilt, so ist eine gewisse Privatsphäre garantiert. Eine eigene, moderne Photovoltaikanlage, sowie ein Sonnenkollektor produzieren zusammen ca. 6500 kWh pro Jahr. Der Stromverkauf durch KEV erzielt Einnahmen von ca. Fr. 1400.-- pro Jahr.

Im Erdgeschoss gelangen Sie ins Entrée, mit einer Garderobe, dem Wohn- Esszimmer mit einem Umluftcheminée, zum gedeckten Gartensitzplatz und den Garten mit einer schmucken Pergola.

Auf dem nächten Halbgeschoss befinden sich die Gästetoilette und die Küche, von wo aus ein vorgelagerter Gartensitzplatz und ebenfalls ein Ausgang zum Garten besteht.

Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (1x 18m2 und 1x 11m2), mit direktem Ausgang zum grossen Südwest ausgerichteten Balkon und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch/Badewanne/Toilette.
Das Elternschlafzimmer bietet einen Direktzugang zum "Bad en Suite", mit Dusche/WC und Toilette.

Auf dem zweiten Halbstock ist ein 12.2 m2 grosses Kinderzimmer.
Im zweiten Obergeschoss, dem eigentlichen Dachgeschoss ist das grosse abgeschlossene Studio mit 20 m2 und einem Zugang zum geräumigen Estrich.

Im Kellergeschoss befinden sich die grosse Waschküche, ein Keller und ein kleiner Technikraum mit Boiler und Heizungssteuerung, für die Phothovoltaik- und Warmwassersteuerung. Es stehen zwei übergrosse Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sehr ruhige Lage, sonnig und kinderfreundlich, ohne Durchgangsverkehr.

Further information


Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Cubage799 m³

Characteristics

Construction year1993

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