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7.5 rooms, 268 m²

«Jolie propriété familiale aux portes de Lausanne, Epalinges»

CHF 1,790,000.—


Main information

MunicipalityEpalinges
Living space268 m²
Plot area1,250 m²
AvailabilityOn request

Description

Cette propriété individuelle de 7.5 pièces se situe dans un écrin de verdure dans la commune d'Epalinges. Au calme est à l'abri des regards, elle se trouve à proximité des commodités.
Elle dispose de toutes commodités, que ce soit d'achat ou de transport. En effet le centre de Lausanne peut être relié en 12 minutes seulement grâce au métro M2.
Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes.
La propriété au rez propose le hall d'entrée avec ses armoires de rangement. Il conduit ensuite sur le grand séjour avec cheminée et coin à manger avec des accès directs à l'une des terrasses.
La cuisine fermée et habitable à été rénovée en 2014, comprenant entre-autres, un four, un four-vapeur, un frigo américain, etc. Cet étage compte encore 2 chambres à coucher et une salle de bains.
L'accès au premier étage se fait par un escalier moderne rénové en 2010 qui arrive sur un hall ouvert en mezzanine sur le séjour et donne accès à 3 chambres à coucher rénovées en 2012 dont deux avec armoires murales ainsi qu'à une salle de bains.
Le rez inférieur propose une grande chambre ou salon de 50 m2 avec une grande terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage compte encore l'accès au garage double à la buanderie rénovée en 2013, un local technique une pièce de rangement ainsi que l'abri PC.
les extérieurs: des panneau solaires et photovoltaïques se trouvent sur le toit , une des terrasses offre un dégagement sur le lac et la propriété compte encore 2 places de parc extérieur.

This detached property of 7.5 rooms is located in lush greenery in the town of Epalinges. Quietly secluded, it is close to amenities.
It has all conveniences, close to amenities and transports. Indeed the center of Lausanne can be connected in just 12 minutes thanks to the M2 metro.
Motorway access is less than 5 minutes away.
The property on the ground floor offers the entrance hall with cupboards. It then leads to the large living room with fireplace and dining area with direct access to one of the terraces.
The closed and habitable kitchen was renovated in 2014, including among others, an oven, a steam oven, an American fridge, etc. This floor has 2 more bedrooms and a bathroom.
Access to the first floor is via a modern staircase renovated in 2010 that arrives on a lobby open on the mezzanine level of the living room and gives access to 3 bedrooms renovated in 2012 including two cupboards and a bathroom .
The lower floor offers a large bedroom or living room of 50 sqm with a large terrace and a bathroom. This floor still has access to the double garage at the renovated laundry room in 2013, a technical room, a storage room and the PC shelter.
exteriors: solar panels and photovoltaic are on the roof, one of the terraces offers a release on the lake and the property still has 2 outside parking spaces.


Dimensions

Cubage1268 m³

Characteristics

Last renovation2014
Construction year1978

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