Aussenansicht SüdWest
1 / 14

5.5 rooms, 186 m²

«LICHT, LUFT UND RAUM in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer»

Price on request


Main information

MunicipalityEglisau
Living space186 m²
Plot area289 m²
AvailabilityOn request

Description

An sonniger, ruhiger Lage sowie in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer wurde im Jahr 2011 dieses aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Einfamilienhaus fertig gestellt. Die einwandfreie Eingliederung der Baukörper in die Landschaft als auch in die umliegende Siedlungsstruktur standen bei der Projektierung im Vordergrund. Die Architektur ist geprägt durch ein Übermass an Licht, Luft und Raum. Nebst der hochwertigen Bauqualität zeichnet sich das Haus vor Allem durch einen hohen Nutzwert aus. Die Anordnung der Wohnflächen im obersten Geschoss und die grossen Fensterfronten eröffnen den Blick Richtung Laubberg, Rhein und Eisenbahnviadukt. Die moderne zeitlose Küche wird durch ein anliegendes Reduit räumlich und praktisch optimal ergänzt. Eine sonnige gedeckte Terrasse sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen, Entspannen und Grillieren ein. Im Schlafgeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern vier schöne Zimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Auch der grosse Wasch-/ Heizraum befindet sich auf dieser Etage. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus bietet Platz für zwei grosse Fahrzeuge. Im Aussenbereich davor könnten drei weitere PKWs abgestellt werden
Die offenen grosszügigen Grundrisse erlauben vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Haus beispielsweise für Familien, aber auch für Paare oder Singles, die helle, weitläufige Räume bevorzugen. Im Inneren wurden hochwertige Materialien verbaut und auch das Thema Ökologie und Nachhaltigkeit wurde berücksichtigt. Geheizt wird mit Fernwärme sowie einer eigenen Wärmepumpe. Mit dem Einbau des Lifts über alle Geschosse wurde zudem eine volle Rollstuhl- bzw. altersgerechte Tauglichkeit gewährleistet. Die konsequente Trennung aller technischen Einrichtungen beider Häuser gewährt eine entsprechende Unabhängigkeit.
Fordern Sie unser Verkaufsdossier an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Interior

Wheelchair accessible
View

Technics

Energy-efficient construction
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1032 m³
Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2011

Surroundings

ShopsApprox. 550 m
KindergartenApprox. 550 m
Primary schoolApprox. 950 m
Secondary schoolApprox. 950 m
Public transportApprox. 600 m
Motorway junctionApprox. 6000 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

Contact for viewing

emotion immo AG
043 488 55 35
Individuelle Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

Logo