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7.5 rooms, 231 m²

«Exklusives Wohnen an sonniger Wohnlage»

Price on request


Main information

MunicipalityDuggingen
Living space231 m²
Plot area1,634 m²
Floor space481 m²
AvailabilityOn request

Description

Diese grosszügige Villa mit parkähnlicher Gartenanlage befindet sich an ruhiger und äusserst bevorzugter Wohn- und Aussichtslage in einem ausgesprochenen Einfamilienhaus- bzw. Villenquartier.
Die Liegenschaft zeichnet sich u.a. über die vorhandene Privatspähre aus, der Garten sowie der Gartensitzplatz ist von aussen nicht einsehbar.
Verkehrstechnisch ist die Ortschaft über die Kantonsstrasse sowie mit dem ÖV über die Regio-S-Bahn vom Birstal und auch von Basel aus gut erreichbar. Die Fahrzeit in die Basler-City beträgt dabei rund 15 Minuten.
Das in moderner und individueller Wohnarchitektur konzipierte Einfamilienhaus umfasst insgesamt 7.5 Zimmer. Der interessante Grundriss im Split Level erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 231 m2 auf. Über dem Erdgeschoss liegt ein Dach-/ Estrichraum. Die 1974 angebaute Schwimmhalle befindet sich auf der Ebene des Parterres. Die Nutzfläche der Gesamtliegenschaft beläuft sich auf ca. 450 m2.
Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1966, ist wie folgt eingeteilt:
Untergeschoss:

  • Kellertreppe / Vorplatz

  • Gang

  • Tankraum Heizung (Haus)

  • Weinkeller

  • Werkstatt

  • Gästezimmer

  • Vorplatz

  • Heizung / Technikraum

  • Waschküche

  • Keller / Arbeitszimmer

  • Tankraum Heizung (Hallenbad)

  • Doppelgarage
    Erdgeschoss / Fläche Parterre:

  • Eingangshalle mit sep. WC

  • Wohnzimmer mit Ausgang Sitzplatz

  • Essbereich

  • Zimmer

  • Küche

  • Hallenbad mit Nebenräumen (Anbau 1974)

  • überdeckter Sitzplatz
    Erdgeschoss / Fläche Split Level:

  • Treppe / Gang

  • Zimmer

  • Zimmer

  • Bad / WC

  • Zimmer mit Balkon
    Dachgeschoss

  • Estrichraum
    Die Liegenschaft mit Baujahr 1966 bzw. Erweiterung Anbau 1974 befindet sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand, mit einem hochwertigen und exklusiven Innenausbau. Das Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren vollständig saniert und modernisiert.
    Die Parkierung ist mittels einer Doppelgarage sowie mehreren Aussenabstellplätzen auf dem Grundstück gewährleistet.
    Der Aussenbereich umfasst eine gepflegte Gartenanlage mit einem alten Baumbestand sowie einem grosszügigen und sonnigen, überdeckten Gartensitzplatz.
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1675 m³
Number of floors1

Characteristics

Last renovation2019
Construction year1966
Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 500 m
Primary schoolApprox. 500 m
Public transportApprox. 500 m
Motorway junctionApprox. 1000 m

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