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6 rooms

«Accogliente casa con vista panoramica»

CHF 1,650,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Plot area467 m²
Floor space215 m²
AvailabilityImmediately

Description

Accogliente casa con piscina, semplice e funzionale, situata in un quartiere residenziale a Davesco-Soragno.
Si trova in zona soleggiata e tranquilla, con vista panoramica su colline e montagne circostanti.
A ca. 10 minuti d'auto da Lugano e a pochi minuti dalla nuova galleria Vedeggio-Cassarate collegata con l'autostrada.

L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato di manutenzione ed è orientato a sud-ovest su un terreno di due livelli, in gran parte pianeggianti.

La casa è cosi composta:
PT: atrio d'entrata, soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, ampia cucina abitabile con uscita sulla terrazza, servizio ospiti, dispensa.
1° piano: camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, due camere, bagno con vasca.
Piano seminterrato: grande locale open space, attualmente utilizzato come cantina e ripostiglio, locali tecnici.
Piano strada: monolocale con ingresso separato composto da un locale open space con angolo cottura e bagno con doccia.

Sulla particella confinate con il nucleo vi è un rustico di proprietà, così composto: un locale open space e locale attrezzi.

Completano la proprietà un garage per un auto e un grande piazzale che può ospitare fino a tre auto.

Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool, einfach und funktional, in ruhiger und sonniger Wohngegend mit schöner Panoramasicht.
In wenigen Autominuten ist das Stadtzentrum Lugano und das neue Tunnel Vedeggio-Cassarate mit Autobahnanschluss erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritt
vom Haus entfernt.

Die Liegenschaft, in den 80er Jahren erbaut, befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnraum mit Zugang zum Garten und Terrasse, separate, grosszügige Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum,
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Garderobe und en-suit Bad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer,
Souterrain: grosser offener Raum, wird derzeit als Keller und Lagerraum genutzt, technischer Raum.
Strassenebene: Studio mit separatem Eingang, Kochnische, Badezimmer/Dusche.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Rustico das als Geräteraum genutzt wird.

Garage für 1 Auto, 2/3 Aussenstellplätze.

Cozy house with swimming pool, simple and functional, located in a residential district in Davesco-Soragno.
Sited in a bright and calm area, with a panoramic view on the surrounding hills and mountains.
Lugano and access to the highway are reachable in about 10 minutes by car.

The property, built in the '80, is south-west oriented.

The house comprises:
Ground floor: entrance hall, living room with access to the terrace and the garden, large kitche with exit to the terrace, guest bathroom, pantry.
First floor: master bedroom with closet and private bathroom, 2 bedrooms, bathroom with bathtub.
Basement: large open space currently used as cellar, technical room.
Street level: studio apartment with separate entrance and composed of a open space, kitchen and bathroom with shower.

There is a rustico located on a separate place which is property of this house.

Garage for 1 car and a outside area for 3 cars.


Characteristics

Construction year1997

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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