316 m²

«3 Einheiten - Ein Traum»

CHF 3,490,000.—


Main information

MunicipalityDänikon
Living space316 m²
Plot area865 m²
Floor space337 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

3 Einheiten - Ein Traum

Eine solide Anlage, in attraktivem Wohnquartier an langfristig sehr gesuchter Lage: dieses freistehende Mehrfamilienhaus ist ein ideales Kaufobjekt für Investoren an sonniger und ruhiger Wohnlage am Hang mit Fernsicht. Finden Sie hohe Wohnqualität mit hochwertigem Ausbau und Schwimmbad an der Südseite. Die Landschaft und die im Tagesverlauf wechselnden Lichtverhältnisse bieten ein intensives Wohnerlebnis. Hier werden Sie die ideale Umgebung und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse finden.

Die 5.5 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer im EG bietet reichlich Platz zum Wohnen. Die luxuriöse Ausstattung von Küche, Bad und WC laden gerade zu ein sich niederzulassen und sich wohlzufühlen. Während den heissen Sommertagen bietet der hauseigene Pool Abkühlungsmöglichkeit und der gedeckte Aussensitzplatz bietet Schutz gegen die Sonnenstrahlen während einem gesellschaftlichen Plausch im Freien.

Die zweite Einheit dieses Traumes bildet die gemütliche 1.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Aussensitzplatz. Die grossräumige offene Küche lädt ein zum Kaffe an der eigenen Bar welche durchaus auch als Arbeitsfläche genutzt werden kann. Grosse Fenster in der Küche sowie im Wohnzimmer garantieren stets genügend Licht in der ganzen Einheit.

Im Dachgeschoss des Objektes finden Sie ein luxuriöses, frisch renoviertes Schmuckstück - eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit dem Charakter eines Einfamilienhauses. Ausgestattet mit edlen hochwertigen Materialien wie zum Beispiel einem hochwertigen Marmorboden, ein glänzenden Eichenparkett und einer luxuriösen Küche. Auf dem schönen Balkon, der sich vor dem Eingang befindet können Sie die herrliche Weitsicht ins Furttal und die Sonne in vollen Zügen geniessen.

Die Nähe zur Stadt Zürich, die gute verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn sowie die vielen Vorteile des Landlebens machen dieses Objekt in Dänikon zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Saniert / erneuert wurden:

  • 2018 Boiler und Enthärtungsanlage erneuert

  • 2017 Totalsanierung der 1.5 Zimmerwohnung ca. 38'000.-

  • 2016 Heizungs-Ölbrenner und elektr. HV erneuert

  • 2015 Totalsanierung der 3.5 Zimmer-Dachwohnung ca. 180'000.-

  • 2014 Rückbau Hallenbad, Filteranlage Pool mit Wärmepumpe erneuert, Umgebungsgestaltung erneuert ca. 200'000.-

  • 2011 Totalsanierung / Umbau der Liegenschaft inkl. der 5.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Child friendly

Characteristics

Construction year1972

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