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CASA TICINESE DI NUCLEO


Selling price
CHF 480,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
110 m²

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Main information


Additional information

L’immobile è una caratteristica casa ticinese di indubbio valore storico risalente al 1862 posta nel nucleo di Cugnasco in bella posizione tranquilla soleggiata.

Oggetto di una parziale ristrutturazione, che ha permesso di conservarne le peculiarità quali soffitti in legno a vista i grandi camini, pavimenti e scale in granito e le tipiche nicchie ricavate dagli spessi muri in sasso, la casa dispone oggi di un 4,5 locali e doppi servizi.

Una capace continuazione del rinnovamento, unito alla possibilità di sopraelevazione, consentiranno ai nuovi e fortunati proprietari di pregiarsi di un gioiellino architettonico testimone dell'arte costruttiva ticinese.

Allo stato attuale la casa è composta da tre corpi abitativi di altezza diversa e parzialmente collegati internamente per un superficie abitale di ca. 110 mq ai quali vanno aggiunti la bella cantina con soffitto a volta il ballatoio la veranda ed altri locali che portano la superficie complessiva  a circa 150 mq. L'immobile può essere fin da subito abitato.

DESCRIZIONE PROPRIETÀ

L'immobile è cosi composto:

Piano giardino: entrando dal giardino si accede al bel soggiorno con grande camino in sasso, soffitto in legno a vista ed uscita sulla veranda fornita di tavolo in granito e locale grottino con forno a legna, cucina separata. Da qui diparte la scala a chiocciola, in muratura originale, da cui si raggiunge una camera  servita dal locale doccia.

Piano notte: dal soggiorno e tramite una tipica scala in granito si raggiunge il ballatoio che da accesso ad una ampia camera da letto anch'essa con locale con doccia.

Esterno: tramite una scala esterna in sasso si accede all'altro corpo abitativo composto da due livelli, la cucina da cui si accede dal soggiorno ed un camera da letto raggiungibile appunto dalla scala in sasso. 

Annesso al posteggio troviamo la "Torre" un edificio su due livelli utile quale lavanderia, locale tecnico, deposito o hobby. 

Superficie abitabile: ca. 110 mq

Superficie utile: ca. 150 mq

Superficie fondo: 164 mq

PREZZO DI VENDITA:  CHF. 480'000.- (rif. 312)

Per ulteriori informazioni:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. + 41 (0)76 425 03 34


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