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6 Rooms, 143 m²

«Situation unique! Large vue dégagée sur le lac»

CHF 990,000.—


Main information

MunicipalityCudrefin
Living space143 m²
Plot area1,871 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Price

Selling priceCHF 990,000.—

Description

Perchée au sommet de la falaise surplombant la réserve naturelle des Grèves de la Motte, la propriété offre une vue somptueuse sur le lac et le Jura (Chaine du Chaumont et Chasseral).

De nombreuses espèces d'oiseaux ont élu domicile dans cette réserve, complétant le tableau de leurs chants mélodieux.
C'est dans ce décor paradisiaque que furent construits les premiers chalets de vacances.

Celui-ci a été rénové, agrandi et transformé à de nombreuses reprises pour présenter actuellement 4 chambres à coucher (dont une au rez). Plusieurs pièces ont conservé leurs boiseries et une ambiance de chalet.

Si une partie de la parcelle est en zone forêt, plus de 1000m² sont en zone constructible.
Des agrandissements sont donc encore possibles.

Le jardin compte de nombreuses variétés d'arbres (arrosage automatique) un potager et un biotope à grenouilles. Il est complété par un four à pizza, un grill, plusieurs terrasses, une véranda, une belle piscine...etc.

Visites bienvenues sur rendez-vous.
Cudrefin, beau village situé au bord du lac de Neuchâtel, dispose d'une plage, d'un camping, d'un mini-golf, connus loin à la ronde. Ses ruelles anciennes, ses restaurants, son port et ses couchers de soleil sur le lac lui donnent des airs de vacances toute l'année.

Entouré de réserves naturelles (Grande Cariçaie, Grèves de la Motte et de Cudrefin) le lieu propose de magnifiques promenades dans la nature.

Avenches est à 8 km, Ins à 12 km et Neuchâtel à 20 km.

Les Cudrefinois ont la chance d'avoir le plus bas taux d'imposition du district: 59%!

https://www.cudrefin.ch


Interior

View
Fireplace

Exterior

Parking space
Garage

Characteristics

Old building
Construction year1962
Swimming pool

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