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5 rooms, 80 m²

«Casa con vista lago - TESSINER FERIENHAUS IN CAPRIASCA»

CHF 270,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space80 m²
AvailabilityOn request

Description

"Interpreto con il cuore, tanto quanto con l'occhio". Così condensava la sua arte e guardava, il mondo, il grande pittore francese Corot. Paesaggi, stradine, vicoli e scorci mi accompagnano come fossero dei dipinti en plein air a questa splendida dimora. Dove la pietra, la luce e i colori che l'avvolgono regalano magiche emozioni e fanno tornare alla memoria le parole del grande maestro dell'impressionismo. Costruita nel 1905, e sopraelevata di 2 piani tra il 1923 e il 1940 e si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo. Dalla grande terrazza panoramica, magnifica è la vista che spazia sulle colline, sui denti della vecchia e sul lago di Lugano. Nel corso del 1976 è stata eseguita una ristrutturazione con rifacimento degli interni, oltre che del tetto, e rifatto il tinteggio della facciata e delle lesene decorative. Nel 1996 sono state posate nuove finestre in legno con doppio vetro termoisolante. Il riscaldamento è a nafta e solo in alcune parti elettrico. La casa, è esposta a est /sud / ovest, è molto luminosa e soleggiata e da ogni stanza si può godere di una bella vista aperta.
Con 80 mq di superficie calpestabile si distribuisce su 3 livelli, ed è così composta:
Piano terra rialzato: atrio, accogliente soggiorno con caminetto, locale con cucina abitabile (15 mq) e locale ripostiglio.
Primo Piano: atrio, 2 luminose camere da letto e sala da bagno con vasca.
Secondo Piano: ampia e soleggiata camera di 20 mq con grande terrazza sul lato sud con vista panoramica mozzafiato sul lago e sui monti e balconcino sul lato ovest. Solaio.
Al piano terra - cantinato: locale tank, legnaia e cantina.
Posteggi comunali gratuiti a pochi metri. Un luogo dove l'abitare, è come camminare dentro un'opera d'arte!
Info: 0041(0)79 458 36 28
"Mit dem Herzen sieht man besser als von blossom Auge." So dachte schon der grosse französische Maler Corot. Diese Landschaften und strassen, lauschige Ecken
und pittoreske Winkel sind hier denn auch nicht nur Wohlgefallen im Auge des Betrachters, sondern gehen richtig heimatlich zu Herzen. Als hätte man schon immer
darauf gewartet. Auf die geschichtsvolle Mauern und Fassaden fällt das unendliche Licht des Südens. Von den Campanile spielen die Glocken in wehmütigem Moll.
Hier befindet sich unser Haus, erbaut in 1905, und in den Jahren vollständig renoviert mit neuem Verputz und Ziegeldach ( 1976). Neues Holz Fensterrahmen mit Doppelverglasung (1996). ölheizung und Elektro.
Die Wohnfläche von 80 mq, verteilt sich über 3 Stockwerke:
Im Erdgeschoss: befinden sich, Eingang ein grosses Kaminzimmer. Küche (15 mq) und Abstellraum.
Im ersten Stock: reihen sich 2 Schlafzimmer, mit 1 Badezimmer mit Badewanne.
Im zweiten Stock: befinden sich ein grosses Schlafzimmer (20 mq) mit Ausgang auf eine schöne Terrasse mit unglaublich schnönem Seeblick.
im Kellergeschoss: Tankraum, Holzschuppen, Keller.
Im Öffentliche Gratisparkplätze um die Ecke. Wer hier wohnt, versteht was vom Leben! Als Wohnsitz oder Ferienhaus.
Info: 0041(0)79 458 36 28
“I create with my heart as much as with my eye”. This is how the great French painter Corot summarised his art and how he observed the world. Wonderful scenery, little roads and alleys surround me as if they were all part of a work of art as I visit this splendid home. Where stone, light and colour unite to offer magic emotions as my memory drifts to recall the words of the great impressionist artist. Built in 1905, it was converted into two floors between 1923 and 1940, this property is in excellent condition. The view from the large panoramic veranda is magnificent, overlooking the hills, the Denti della Vecchia, Lugano’s Prealps and the lake of Lugano. In 1976 the home was completely restructured internally and the roof renewed, the external walls were repainted and the wooden decorations renewed. In 1996 new wooden framed double glazed windows were installed. The heating is oil and electric.The house faces south/west, is very luminous and every window offers a glorious view.
The home has a surface of 80 sq.m distributed on three floors.
On the raised ground floor there is an entrance hall, a cosy living room with fireplace, a large kitchen (15 sq.m) and a storeroom.
On the first floor, a landing, two luminous bedrooms and a bathroom with bath.
On the second floor there is an ample, sunlit room of 20 sq.m with a large terrace facing south that offers a breathtaking view of the lake and mountains. It also has a small balcony facing west.
The property has an attic, a cellar with a tank room and wood shed.
There are free public parking spaces just a few meters from the home. This property offers the chance to live in a work of art.
Info: 0041(0)79 458 36 28

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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