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Main information

MunicipalityBellinzona
Living space75 m²
Plot area794 m²
AvailabilityOn request

Description

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Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit grossem Garten und zwei zu renovierende Rusticos.
Das Haus befindet sich auf 2 Etagen: im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Eingangshalle mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche; im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne; im Untergeschoss hat man die grossen Kellerräume.
Der Wartungszustand ist mittelmässig aber das Haus kann derzeit durchaus bewohnt werden.
Für ein komfortables Zuhause sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.
Da es sich um ein Baugebiet handelt, besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein neues Wohnhaus zu bauen.

Das Haus ist als Erstwohnsitz geeignet:

-Grosses Haus mit Garten
-2 Rustico zum Renovieren
-Baufläche, mit der Möglichkeit auf dem Grundstück ein neues Wohnhaus zu bauen
-Ruhig und sonnig
-Keller und Parkplätze

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Casa unifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata con grande giardino e annessi due rustici da ristrutturare. La casa si dispone su 2 piani: al piano terreno troviamo un ampio ingresso con soggiorno, pranzo e cucina, mentre al primo piano ci sono due camere e un bagno con vasca. Al piano interrato troviamo le ampie cantine.
Lo stato di manutenzione è mediocre ma la casa può essere sicuramente abitata allo stato attuale. Per un'abitazione confortevole sono però necessari importanti lavori di ristrutturazione.
Trattandosi di zona edificabile, vi è la possibilità di sfruttare ulteriormente il terreno con una nuova costruzione residenziale.

La casa si addice come abitazione primaria:

-Grande casa con giardino
-2 Rustici da ristrutturare
-Zona edificabile, con la possibilità di sfruttare ulteriormente il terreno con una nuova costruzione residenziale
-Tranquillo e soleggiato
-Cantine e posti auto

Come sua persona di riferimento le invio volentieri per e-mail una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year1930

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