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4.5 rooms, 162 m²

«Ferienhaus an Traumlage in Churwalden»

CHF 990,000.—


Main information

MunicipalityChurwalden
Living space162 m²
Plot area785 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Einfamilienhaus wurde 1982 an absolut sonniger Hanglage, Churwalden überblickend, erbaut. Das Haus erstreckt sich insgesamt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich zwei sehr grosszügige Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Technikraum. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, welche sich auch über die Seite des Hauses erstreckt - von hieraus geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick über das Dorf und die Bergwelt.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage - Willkommen in Ihrem offenen Wohn- und Essbereich. Der heimelige Kamin lädt zum Verweilen und gemütlichen Tagesausklang ein. Der sehr grosszügige Balkon schliesst sich dem Wohnbereich an und überzeugt wiederum mit seinem fantastischen Ausblick. Die Küche, eine Gästetoilette und ein weiteres Schlafzimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene integriert.
Zwei Garagenstellplätze und ein weiterer Abstellplatz runden dieses Angebot ab.

Das Walserdorf Churwalden, mit seinen 1217 Einwohnern, liegt etwa auf halber Strecke zwischen Chur und Lenzerheide, auf 1229 Meter über Meer. Der Ort ist sowohl als Erstwohnsitz als auch bei Touristen sehr beliebt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Churwalden ist der erste Ort, von Chur kommend, welcher an das bekannte Ski- und Wandergebiet Arosa Lenzerheide angeschlossen ist. Der Pradaschier-Sessellift befördert die Gäste in ein eigenes kleines Gebiet, welches auch die bekannte und weltweit längste Sommerrodelbahn beheimatet. Die Neue 8er Gondelbahn Churwalden-Heidbüel bringt Skifahrer direkt in das 225 Pistenkilometer bietende Skigebiet Arosa Lenzerheide, welches für jede Könnerstufe die richtige Variante liefert. Zudem ist während der Wintermonate das Aktivitätenangebot breitgefächert - ob Schlitteln, Langlaufen, Eislaufen oder Winterwanderungen - langweilig wird es einem in Churwalden nicht. Leuchtendes Grün begrüsst die Bewohner und Besucher im Sommer - ob zum Wandern oder Biken - das Wegenetz und die Tourenvarianten lassen keine Wünsche, für unterschiedlichste Ansprüche, offen. Die Anreise von Chur nimmt ca. 15 min in Anspruch und ist auch per Postauto gut möglich.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Characteristics

Construction year1982

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Engel & Völkers Chur - Davos - Flims
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