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Gemütliches 4 ½ - Zi.-Haus m. Garten / Accogliente casa con giardino


Selling price
CHF 315,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
140 m²

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BESCHREIBUNG:
Dieses gemütliche und freistehende 4 ½ - Zimmer - Haus mit Cheminée und zwei Balkonen sowie einem kleinen Garten mit Portico, befindet sich im Dorfkern von Certara im schönen Tal „Val Colla“. Seit 2013 gehört Certara zur Gemeinde Lugano und ist 19 km von der Stadt Lugano entfernt (ca. 30 Autominuten). Das Haus liegt an absolut ruhiger und sehr sonniger Lage und ist nach Süd-Westen orientiert. Man geniesst eine wunderbare, offene Panoramasicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Natur, Sport und Ruhe schätzen.
Das „Val Colla“ ist aus einem naturalistischen Standpunkt gesehen sehr interessant. Es bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen, Bergtouren, Mountainbiking über Wege die sich durch wunderschöne Wiesen und Wälder ziehen. Im nahe gelegenen Dorf Bogno, gibt es die Reitschule „San Lucio“, die für ihre Lehr- und Studienaktivitäten sehr geschätzt ist.

AUFTEILUNG DES HAUSES:
Untergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin
-  Keller

erhöhtes Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohnzimmer mit Balkon
- Wohnküche

Zwischengeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine

1° Stock:
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon

DESCRIZIONE
Questa accogliente casa indipendente di 4 ½ locali con caminetto, due balconi e piccolo giardino con portico, si trova nel nucleo di Certara situato nella bella valle della “Val Colla”. Dal 2013 questo paesino fa parte del comune di Lugano e si trova a 19 km dalla città (ca. 30 minuti in auto). La casa gode di una posizione molto tranquilla e ben soleggiata, orientata verso sud-ovest con una stupenda vista panoramica aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. E’ il posto ideale per chi ama la natura, lo sport e la tranquillità.
La “Val Colla” è molto interessante dal punto di vista naturalistico; offre molte possibilità di intraprendere passeggiate, escursioni in montagna e mountain biking su sentieri, che tra prati e boschi, attraversano un meraviglioso paesaggio incontaminato. Nel vicino paese di Bogno vi è la scuderia “San Lucio”, molto apprezzata per le sue attività didattiche.

SUDDIVISIONE INTERNA DELLA CASA:
piano seminterrato:
- soggiorno con camino
- cantina

piano sopraelevato:
- entrata
- soggiorno con balcone
- cucina abitabile

piano ammezzato:
- bagno con vasca e lavatrice

piano superiore:
- 2 camere da letto di cui una con balcone


Dimensions


Inside


Outside


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SARUNA SA

Viale Catagnola 21
6900 Lugano

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