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4.5 rooms, 150 m²

«CASLANO - CASA SINGOLA CON GIARDINO»

CHF 920,000.—


Main information

MunicipalityCaslano
Living space150 m²
Plot area538 m²
Floor space180 m²
AvailabilityImmediately

Description

La casa è situata nel comune di Caslano, a pochi minuti a piedi dal nucleo, in posizione strategica sia rispetto al centro di Lugano, a 9 km, che al confine con l'Italia a solo 1,3 km di distanza.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, la stazione del trenino di Caslano, le scuole di infanzia, elementari e medie, i supermercati, il lago, il lido, il Golf Club di Lugano e l'Aeroporto di Agno.

Realizzata nel 1964 e parzialmente ristrutturata nel 2011, con una superficie abitabile di circa 150 m2, sviluppata su due piani fuori terra ed un piano cantina, gode di un indice di sfruttamento dello 0,4 ed è così composta:

PIANO TERRENO: ingresso e corridoio con accesso al giardino, due camere da letto, bagno completo di ampia cabina doccia, bidet, angolo lavanderia e finestra, cucina moderna aperta sul soggiorno con camino.
PIANO SUPERIORE: anticamera, camera da letto con ampia cabina armadio, bagno con cabina doccia.
PIANO INFERIORE: locale tecnico, locale disponibile con finestra a bocca di lupo.

Terreno: R2
Indice di sfruttamento: 0,4

La villa è completata da un patio di circa 220 m2, un giardino di circa 200 m2 ed il posto per 3 auto di cui uno coperto.

CASLANO - SINGLE HOUSE WITH GARDEN
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The house is located in the municipality of Caslano, a few minutes walk from the nucleus, in a strategic position both with respect to the center of Lugano, 9 km, and to the border with Italy, only 1.3 km away.
In the immediate vicinity there are all the services, the Caslano train station, the elementary and middle school, the supermarkets, the lake, the lido, the Lugano Golf Club and the Agno Airport.

Built in 1964 and partially restored in 2011, with a living area of approximately 150 sq m, developed on two floors above ground and a cellar floor, it enjoys an exploitation index of 0.4.

Composition:

GROUND FLOOR
Entrance and corridor with access to the garden
Two bedrooms
Bathroom with large walk-in shower, bidet, laundry area and window
Open concept modern kitchen and living room combination with fireplace

UPPER FLOOR
Entry space
Bedroom with large walk-in closet
Bathroom with walk-in shower

LOWER FLOOR
Technical room
Room available with window with wolf windows

Land: R2
Exploitation index: 0.4

The villa is completed by a patio of about 220 sq m, a garden of about 200 sq m, a carport and 2 parking spaces.


Interior

Fireplace

Exterior

Child friendly

Dimensions

Cubage660 m³

Characteristics

Last renovation2011
Construction year1964

Surroundings

ShopsApprox. 32 m
Primary schoolApprox. 178 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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