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Main information

MunicipalityFaido
Living space250 m²
Plot area351 m²
AvailabilityOn request
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Description

Region: Leventina
Ortschaft: 6746 Calonico, Calonico 27
Objekt Typ: 6-Zimmer-Walserhaus zum Ausbauen mit Garten
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Zustand:Dach und Mauerwerk in Ordnung
Zimmer:mindestens 6 können eingebaut werden
Wohnfläche:ca. 250 m2
Grundstückfläche: ca. 351 m2
Parkplätze: 1 Garage und 2 Aussenparkplätze
Zweitwohnsitz möglich:ja
Distanz zur nächsten Stadt: 11km
Distanz Autobahn: 10km

Dieses ursprüngliche 6-Zimmer-Walserhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Calonico in der Leventina.

Das dreigeschossige Gebäude bedarf einer vollständigen Innenrenovation. Das Dach wurde kürzlich vollständig erneuert und die Gebäudehülle ist noch in gutem Zustand. Im untersten Geschoss befinden sich ein grosser Kellerraum und eine Garage. Eine Treppe führt hinauf zum Eingang des Hauses. Im ersten Geschoss sind 3 Zimmer eingebaut. Im 2.OG ist der Grundriss identisch. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Ein neues Dach wurde kürzlich fertig gestellt.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein gedeckter Unterstand, der zur eigenen Wiesenfläche hinaufführt. Dort könnten wunderbare Sitzplätze erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich über die Dorfdächer auf die umliegenden Berge und ins Tal.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und zwei Autoabstellplätze vor dem Haus. In 10 Minuten erreicht man Faido und die Autobahneinfahrt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. In Lavorgo gibt es ein Einkaufsgeschäft. Die Kinder werden mit dem Schulbus in die umliegenden Schulen geführt.

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Questo vecchio casa Wals da riattare comprende tre piani abitativi e un prato e si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella parte superiore del nucleo di Calonico sulla Strada Alta in Leventina.

L’edificio necessità di una completa ristrutturazione interna. Il tetto è nuovo e l’edificio è ancora in buono stato. Si tratta qui di una ampia vecchia casa abitativa con min. sei locali ed una mansarda da rinnovare. La casa potrebbe anche essere trasformata in diverse piccole unità abitative. Sopra la casa si trova un giardino con bella vista sui tetti del paese, sulla valle e sulle montagne circostanti.

Sulla Strada Alta vi sono diverse possibilità di escursioni. In inverno si possono praticare sport invernali sulle vicine piste di Airolo e Carì, pattinare sulla pista di Ambri oppure sci di fondo.

Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura dieci minuti. Tramite autopostale si raggiunge Faido e qui si trovano possibilità d’acquisti. Lugano e Locarno sono a 45 minuti.


Exterior

Parking space
Garage

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