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6 rooms, 269 m²

«Ampia casa in contesto residenziale tranquillo»

CHF 1,690,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space269 m²
Plot area611 m²
AvailabilityOn request

Description

A Cadro, in un contesto residenziale molto tranquillo, su di un terreno di 611 mq, sorge questa spaziosa villa. Orientata a sud-ovest gode di una stupenda vista panoramica aperta che spazia dal Monte Tamaro al golfo di Lugano. Dista pochi minuti da tutti i servizi, così come dall'entrata autostradale (Vedeggio-Cassarate) e da Lugano.

La villa, costruita nel 2001 si presenta in ottimo stato. L'abitazione concepita su tre livelli, offre circa 243 mq abitativi, con un ampio terrazzo coperto di 52 mq, un giardino pianeggiante con piscina (e doccia), una piccola pool house, un garage per 2 auto e ulteriori 4 posti auto esterni.

La proprietà è così suddivisa:
PT: spazioso atrio d'entrata, due camere, ampio bagno, accesso al garage;
piano superiore: luminoso soggiorno con zona pranzo, ripostiglio (possibilità di sostituire con camino), grande cucina abitabile, bagno ospiti, camera padronale con bagno en-suite. Da tutti i locali si ha accesso al magnifico terrazzo panoramico coperto.
piano inferiore: locale hobby/camera con camino,bagno en-suite e accesso al giardino, locale cantina, locale lavanderia, locale tecnico e rifugio.

Questa bella villa è ideale per una famiglia, offrendo spazi abitativi interni generosi e un ambiente esterno molto piacevole.

In Cadro, in einer sehr ruhigen Wohngegend, auf einem Grundstück von 611 m2 steht diese geräumige Villa. Nach Süd-Osten ausgerichtet, bietet sie einen herrlichen Panoramablick, der sich vom Monte Tamaro bis Lugano erstreckt. Sie ist nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen sowie von der Autobahnzufahrt (Vedeggio-Cassarate) und von Lugano entfernt.

Die Villa wurde 2001 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das auf drei Ebenen konzipierte Haus bietet ca. 243 m2 Wohnfläche, mit einer großen überdachten Terrasse von 52 m2, einem flachen Garten mit Pool (und Dusche), einem kleinen Poolhaus, einer Garage für 2 Autos und 4 weiteren Außenparkplätze.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
EG: geräumige Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer, Zugang zur Garage;
OG: helles Wohnzimmer mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit mit Kamin zu ersetzen), große Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad. Von allen Zimmern aus Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse.
UG: Hobbyraum/ Schlafzimmer mit Kamin, en-suite Bad und Zugang zum Garten, Keller, Waschküche, Technikraum und Schutzraum.

Diese wunderschöne Villa ist ideal für eine Familie, sie bietet großzügige Wohnräume und einen sehr angenehmen Aussenbereich.

In Cadro, in a very quiet residential area, on a plot of 611 sqm, stands this spacious villa. Facing south-west, it has a wonderful open panoramic view that stretches from the Monte Tamaro to the Gulf of Lugano. It is just a few minutes from all services away, as well as from the motorway entrance (Vedeggio-Cassarate) and from Lugano.

The villa, built in 2001, is in excellent condition. The house designed on three levels, offers approximately 243 sqm of living space, with a large covered terrace of 52 sqm, a flat garden with swimming pool (and shower), a small pool house, a garage for 2 cars and additional 4 outdoor parking spaces.

The property is divided as follows:
entrance level: spacious entrance hall, two bedrooms, large bathroom, access to the garage;
upper floor: bright living room with dining area, utility room (possibility to replace with fireplace), large kitchen, guest bathroom, master bedroom with en-suite bathroom. From all the rooms access to the magnificent panoramic covered terrace.
lower floor: hobby room/ bedroom with fireplace, en-suite bathroom and access to the garden, cellar, laundry room, technical room and shelter.

This beautiful villa is ideal for a family, offering generous interior living spaces and a very pleasant outdoor environment.

Further information


Characteristics

Construction year2001

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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