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9 rooms, 300 m²

«Propriété d'exception dans un charmant village du canton de Vaud»

CHF 3,480,000.—


Main information

MunicipalityBuchillon
Living space300 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Construite en 1980, rénovée dernièrement, cette maison d'une architecture classique vaudoise, de 1 étage sur rez + sous-sol complet se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs entièrement carrelé
  • 1 bibliothèque donnant accès à un bureau très lumineux avec 3 fenêtres + 1 porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin côté piscine
  • Grande cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin
  • Salle à manger avec accès côté terrasse en enfilade avec le living
  • Double living avec cheminée de Bourgogne et accès à la terrasse et au jardin

Le sol de tout le rez-de-chaussée est en pierre de Jérusalem.

1er étage : accès par un escalier en chêne massif

Dégagement donnant accès à:

  • 1 grande chambre principale côté jardin avec 4 armoires encastrées, + 1 salle de bains complète attenante (baignoire bi-places, 2 lavabos
  • 1 douche cabine, 1 WC), sol en pierre de Bourgogne
  • 1 chambre côté jardin avec 3 armoires encastrées
  • 1 chambre d'angle côté piscine sud/ouest avec 2 velux et 1 fenêtre, avec 3 armoires encastrées
  • 1 douche-cabine avec 1 lavabo et 1 WC, sol en carrelage
  • Grenier sur toute la surface, accessible par une trappe

Le sol de tout l'étage, excepté les salles d'eau, est en parquet.

Sous-sol, entièrement excavé, accès par escalier en béton recouvert d'une moquette

  • Réduit sous escalier avec coffre-fort (800 kilos) et rangement
  • Salle de fitness avec lucarne plus accès à l'abri antiatomique, qui fait office de cave à provisions et rangement
  • Chaufferie avec grande chaudière électrique au tarif de nuit, avec chauffe-eau et adoucisseur
  • Buanderie avec 2 lave-linge et 2 séchoirs
  • 1 chambre "invités" avec 3 fenêtres et 3 armoires encastrées + radiateur électrique
  • 1 chambre "invités" avec porte-fenêtre, accès indépendant à l'extérieur
  • 1 petite douche-cabine à l'italienne, en grès, 1 WC et 1 lavabo

Extérieur :

  • Belle parcelle arborisée de 2136 m2 dont 177 m2 de forêt, arrosage automatique: haies, pelouse, plate-bande
  • Piscine chauffée (profondeur max: 2m30) de 12 x 5 m avec plongeoir, abords en pierre de Bourgogne
  • Pergola d'environ 25 m2 avec barbecue et meubles de jardin + local technique piscine et rangement sous la pergola
  • Double garage avec grenier accessible par escalier escamotable
  • Terrain de pétanque

Maison sous alarme.
Charges de chauffage: environ CHF 6'000.-/an


Interior

View
Fireplace

Exterior

Parking space

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Swimming pool

Surroundings

SituationBuchillon

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