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7 rooms, 245 m²

«VILLA CON VISTA LAGO A BREGANZONA»

CHF 2,650,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space245 m²
Floor space360 m²
AvailabilityImmediately

Description

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni '70 contornata da una rigogliosa vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 888 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , vista lago, grandi spazi esterni, 360 mq disposti su tre livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi:
PIANO TERRA con entrata che lo rende un appartamento indipendente provvisto da portico coperto, ingresso confortevole con disimpegno che dà accesso alla zona dove troviamo una camera ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico, cucina, soggiorno e cantina.
AL PRIMO PIANO grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alla terrazza esterna con una straordinaria vista lago e citta' di lugano , cucina separata, zona pranzo, un bagno ospiti e infine una camera master con bagno privato.
AL SECONDO PIANO troviamo un ampio disimpegno con armadiature su misura, due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e terrazza vista lago.

Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento termo pompa inserita nel 2017 ,pannelli a serpentina posizionati sul tetto.
Piastrelle terrazze sostituite nel 2018
Bagni e pavimentazione cucina rimessi a nuovo nel 2002
2017 sostituite tende da sole
Fermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, posta e scuole .
1 posto auto coperto in garage e 3 esterni.
Per chi cerca ampi spazi, privacy, vista, sole e città di lugano a pochi minuti di distanza.


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