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6.5 rooms, 120 m²

«REFH im Bungalow-Atriumstil - Wohnen inmitten der Landwirtschaftszone»

CHF 1,000,000.—


Main information

MunicipalityBolligen
Living space120 m²
Plot area698 m²
AvailabilityOn request

Description

Das zum Verkauf stehende Reiheneinfamilienhaus Stockerenstrasse 18 bildet eine Einheit von 23 Reiheneinfamilienhäusern. Das Wohnquartier befindet sich auf der Anhöhe von Bolligen, angrenzend an Habstetten. Durch die einzigartige und einmalige Lage inmitten der Landwirtschaftszone und angrenzend an den Stockerenwald geniesst man die Ruhe und den Blick ins Grüne, auf die Alpenkette sowie auf die Stadt Bern - eine Wohlfühloase inmitten der Natur und doch stadtnah.

Das Haus ist im Bungalowstil eingeschossig gebaut. Die Liegenschaft Stockerenstrasse 18 ist einseitig an die Liegenschaft Stockerenstrasse 20 höhenversetzt angebaut.

Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit angrenzender Küche, Zugang zum Keller, Gäste-WC, Bad/Dusche, 4 Zimmer sowie ein offenes Zimmer zu Wohn- und Essbereich, Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und mit direktem Zugang in den Garten. Die Liegenschaft verfügt über einen sehr grosszügigen Garten (551 m²) mit direktem Ausgang zum Feldweg.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen eigenen voll ausgestatteten Schutzraum. Der Keller ist über einen Zugang von Aussen und Innen, Niveau Erdgeschoss, erreichbar und verfügt noch über einen weiteren Ausgang vom Keller in den Garten. Ebenfalls im Keller befinden sich die Waschküche/Trocknen, Bastelraum sowie individuell nutzbare Räume. Das Objekt verfügt somit über sehr viel Stauraum und Platz.

Folgende Renovationen wurden ausgeführt:
1998 Flachdach (Dämmungsersatz)
2000 Fensterersatz IV-Verglasung
2000 Neuer Parkettbodenbelag
2019 Ersatz der Warm-/Kaltwasserleitungen (Hauszuleitungen)

Die Wohnüberbauung "Stockeren" wurde 1970 im Baurecht erstellt, der jährliche Baurechtszins für dieses Haus beträgt CHF 4'010.- (Stand 2019).

Der Verkaufsrichtpreis für das Einfamilienhaus Stockerenweg 18 inkl. 1 Einstellhallenplatz beträgt CHF 1'000'000.-.

Für allfällige Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Nicole Müller sehr gerne zur Verfügung.


Interior

Pets permitted
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Cubage831 m³
Number of floors2

Characteristics

Old building
Last renovation2000
Construction year1970
Leasehold
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 1220 m
KindergartenApprox. 1000 m
Primary schoolApprox. 1550 m
Secondary schoolApprox. 1800 m
Public transportApprox. 120 m
Motorway junctionApprox. 3700 m
Situationäusserst ruhig und sonnige Lage

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