Aussen und Garten
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Description

Zahlen und Fakten

  • 165 m2 Wohnfläche +65 m2 Nebenräume

  • 449m2 Parzelle

  • BJ 1997

  • Anbau 2008 mit Teilrenovation innen und aussen

Kurzbeschreibung

EG: Küche mit Bar, grosser Wohn-/Essbereich mit abgesetzter Erweiterung (Anbau), Schwedenofen, Coiffeursalon als Kleingewerberaum mit sep. Eingang, sep. WC

OG: 3 Zimmer, Bad mit Doppellavabo + Eckbadewanne + Dusche, Ausgang auf Terrasse

UG: teilausgebauter Keller mit grossem Eck-Einbauschrank und Gästezimmer, Oelheizung

Umgebung: gepflegter Garten, gedeckter beleuchteter Freisitz mit umlaufenden Senkrechtstoren, große Terrasse mit Zugang vom Garten und vom OG, 4 Parkplätze auf Parzelle mit 1 Autounterstand, Top gepflegt & unterhalten.

Umfeld, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öV

Das Grundstück befindet sich in einem Quartier mit fast ausschliesslich Einfamilienhäusern. Mit der aktuellen Bebauung ist dieses vollständig genutzt. Ein bauliches Potenzial ist in der Folge aufgrund der reglementarischen Bestimmungen nicht mehr vorhanden.
Schulen und Kindergärten, wie auch die nächste Busstation liegen innerhalb 1 km Fussweg. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros oder Coop und die beiden Bahnhöfe zur RBS und BLS sind innerhalb 2km entfernt.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Kleingewerberaum und Autounterstand. Im Untergeschoss erschliesst der Vorplatz den Abstellraum im Schutzraum, den Haushaltkeller, das Gästezimmer (ehemals Keller), die Waschküche mit Trockenraum sowie die Heizung mit Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche, das grosse Wohn- und Esszimmer (inkl. Erweiterung im Anbau) sowie der Coiffeursalon als Kleingewerberaum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Badzimmer. Die Decken vom Schlafzimmer und Bad reichen bis zum Dachgiebel. Vom Schlafzimmer aus besteht ein Ausgang auf die grosse Terrasse. Über den beiden Schlafräumen Nordost befindet sich der Estrich im Dachraum. Der Zugang erfolgt über eine Anstellleiter. Gesamthaft können 4 PKWs parkiert werden. Auf der Südostseite befindet sich der Autounterstand sowie ein Autoabstellplatz. Auf der Nordwestseite wurde für Kunden ein weiterer Parkplatz erstellt.

Bei Interesse kann eine komplette Verkaufsdokumentation abgegeben werden


Interior

Pets permitted
Bathrooms1
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

New building
Last renovation2008
Construction year1997

Surroundings

Secondary schoolApprox. 1750 m
Motorway junctionApprox. 2800 m

Extract from the debt collection register

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