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7.5 rooms, 300 m²

«7 1/2-Zimmer-Villa mit grossem Garten»

CHF 2,200,000.—


Main information

MunicipalityBiasca
Living space300 m²
Plot area1,800 m²
AvailabilityOn request
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Description

Region: Rivera
Ortschaft: 6710 Biasca, Via Giacometti

Objekt: 7 ½-Zimmer-Villa mit Park
Grundstück: ca. 1800 m2
Wohnfläche: ca. 300 m2
Terrasse: 3
Baujahr: 1975
Renovationen: ja
Geschosse: 2
Zimmer: 7
Heizung: Minienergie Elektro
Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km
Distanz Autobahn: 1 Km

Diese 7 ½-Zimmer-Villa mit Park liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage an der Via Giacometti in Biasca.

Die Villa Maurino wurde vom berühmten Tessiner Architekten Franco Ponti 1967 erstellt und stets sachgerecht renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist luxuriös und in den typischen Materialien Holz und Granit gehalten. Die grosszügigen Wohnbereiche bieten ein besonderes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind das Atrio, der Wohnraum, die Kaminzone, der Essbereich, die Wohnküche, drei Zimmer, das Bad/WC, die Dusche/WC und ein sep. WC eingebaut. Gegen Osten und Süden befinden sich grosse, gedeckte Terrassen und ein Grillplatz. Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad/WC, eine Waschküche, eine Heizung und drei weitere, grossflächige Kellerräume. Besonders schön gestaltet ist auch die gepflegten Parkanlage mit Pinien, Blütensträuchern und Skulpturen. Die etwas erhöhte Liegenschaft ermöglicht einen freien Blick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Regione: Rivera
Località: 6710 Biasca, Via Giacometti
Tipo dell’immobile: Villa con 7 ½ loc con grande parco
Superficie terreno : ca. 1800 m2
Superficie abitabile: ca. 300 m2
Terrazza: 3
Anno di costruzione: 1975
Rinnovazioni: si
Piani: 2
Locali: 7
Riscaldamento: elettrico minergie
Posizione: tranquilla soleggiata
Vista lago: no
Scuole: si
Distanza A2: 500 m

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Rund 500m entfernt befindet sich der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahn. In naher Umgebung gibt es die Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Questa villa con 7 ½ locali e grande parco si trova in posizione tranquilla e soleggiata alla via Giacometti a Biasca.

La villa Maurino è stato costruito nel 1975 del famoso architetto Franco Ponti e si trova attualmente in buonissimo stato. Questa architettura speciale da un ambiente molto gradevole. I materiali di legna e granito sono il caratteristica di questa bellissima villa. Nel piano terra ci sono l’atrio, il soggiorno, la zona con il grande camino, il pranzo, la cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC, una doccia/WC e un WC. Due grande terrazze sono nel est e sud della casa. Nel piano sotto ci sono una camera, un ufficio, un bagno/WC, la lavanderia, il riscaldamento e tre cantine. L’esterno è un bel parco con pinie, pianti e sculture.

L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono al meno 3 posteggi esterni. A 500 m si trova la stazione ferroviaria. Nelle vicinanze vi sono possibilità d’acquisti e scuole.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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