Ansicht von Süden mit Sandplatz
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9 rooms, 252 m²

«Anwesen mit Pool, Pferdestall, Sandplatz, Werkstatt, Baulandreserve»

CHF 2,800,000.—


Main information

MunicipalityKirchberg (SG)
Living space252 m²
Plot area2,718 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahre 1450 wurde 1986 totalsaniert. Es liegt angrenzend an die Landwirtschaft mitten im Dorfzentrum. Das Grundstück ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt.
Lassen Sie sich begeistern von diesem einzigartigen Anwesen mit Wohnhaus mit Pool, Pferdestall und Werkstatt!

Das Anwesen besteht aus 4 Grundstücken (Total Grundstücksflächen 2'718 m², Total Gebäude-Volumen 3'886 m³)

1.873 m² Wohnhaus (Christopherushaus) mit Doppelgarage (Nr. 170) 1'612 m³ + 233 m³
2.1238 m² Werkstatt mit Stall, Doppelgarage, Sandplatz (Nr. 1739) 1'420 m³ Baulandreserve
3.306 m² Garage und Stall mit 2 Pferdeboxen (Nr. 1115) 621 m³
4.301 m² Gartenanlage mit Pool (Nr. 154)

  1. Raumprogramm Wohnhaus
    Kellergeschoss:

  • Heizung/Technik Fernwärme 2018

  • Entkalkungsanlage

  • Hobbyraum mit Sauna, Solarium, Dusche

  • Zugang zum Garten

Erdgeschoss:

  • Entrée mit Halle und Galerie

  • Büro/Gästezimmer

  • Kosmetikraum

  • Gäste-WC mit Lavabo

  • Waschküche mit direktem Zugang zur Gartenanlage und Pool

  • Stilvoller gedeckter Sitzplatz beim Hauseingang mit Aussen-Cheminée

Obergeschoss:

  • Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie

  • Küche

  • Esszimmer

  • Schlafzimmer mit Ankleide

  • Dusche/WC mit Lavabo

  • Gäste-WC mit Closomat und Lavabo

Dachgeschoss:

  • Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, WC und Doppellavabo

  • Gästezimmer

  • Galerie

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage. Es sind 5-6 Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

  1. Werkstatt mit Stall, Doppelgarage und Sandplatz (Bauland) Nr. 1739
    Grundstücksfläche: 1'238 m²
    Werkstatt: 250 m²
    Stall: 200 m²
    Doppelgarage: mit Überhöhe für Gewerbe
    Sandplatz: Auslauf für Pferde und Kleintiere
    Bauland: Bauzone WG2
    Bebaubarkeit: Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ist möglich

  2. Garage und Stall mit 2 Pferdeboxen Nr. 1115
    Grundstücksfläche: 306 m²
    Garage und 2-4 Boxen:209 m²
    Bauland: Bauzone WG2
    Bebaubarkeit: auf der Garage kann eine Wohnung realisiert werden.
    Vermietung: Die Pferdeboxen können vermietet werden

  3. Gartenanlage mit Pool Nr. 154
    Grundstücksfläche:301 m²
    Pool: 4.60 x 10.00 m
    Wasserspiel: Natursteinmauer mit Wasserfall
    Pavillon: gedeckter Sitzplatz
    Bauland: WG2

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, gepflegte Anwesen an zentraler Lage persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Stefan Sieber, Vermarktungsexperte Swiss Life


Interior

View
Fireplace

Exterior

Child friendly
Parking space
Garage

Characteristics

Old building
Last renovation1986
Construction year1450

Surroundings

ShopsApprox. 320 m
KindergartenApprox. 225 m
Primary schoolApprox. 225 m

Extract from the debt collection register

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