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Main information

MunicipalityBalsthal
Living space181 m²
Plot area512 m²
Floor space212 m²
AvailabilityOn request

Description

Kurzbeschreibung
Dieses sehr interessante 6.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Zentrums von Balsthal, in kurzer Distanz zum Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte, wenig befahrene Quartierstrasse.

Erstellt wurde die Liegenschaft 1951 in massiver und werthaltiger Bauweise. 2006-07 erfolgte eine komplette Sanierung des gesamten Objekts. Alle Bauteile wurden hochwertig erneuert. Im ganzen Haus wurde eine Bodenheizung verlegt, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Alle haustechnischen Installationen für Wasser und Elektro sind neu. Die Küche und die Nasszellen sowie der ganze Innenausbau sind in einem neuwertigen Zustand. 2014 erfolgte noch die Erneuerung der Fassade und des Dachs. Die Gebäudehülle ist dadurch hochwertig isoliert und verspricht tiefe Nebenkosten. Durch die Erneuerungen und den gewissenhaft ausgeführten Unterhalt ist die Liegenschaft in einem neuwertigen Zustand.

Das Haus bietet viel Raum zum Wohnen. Durch den Anbau des Wohnzimmers und den Ausbau des Untergeschosses konnte viel zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Der helle Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss, sind ideal aufgeteilt. Toll ist der grosse Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiter bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss sind zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Wohnraum. Idealerweise ist dort auch eine kleine Nasszelle vorhanden.

Der Aussenbereich wurde vor zwei Jahren mit diversen Plätzen, Gartenwegen, Sträuchern und Pflanzen abwechslungsreich gestaltet. Am Haus angebaut befindet sich rechts ein offener Carport und links eine geschlossene Garage. Ebenso können vor dem Haus weitere Fahrzeuge parkiert werden.

Dieses interessante, neuwertige Haus wird Sie überzeugen, denn es kann ohne Investitionen direkt bezogen werden.

Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.

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Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.


Exterior

Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage796 m³
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2006
Construction year1951

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