Haus
1 / 8

6.5 rooms, 214 m²

«Raumwunder an ruhiger, exklusiver Aussichtslage»

CHF 1,150,000.—


Main information

MunicipalityBalsthal
Living space214 m²
Plot area1,027 m²
AvailabilityOn request

Description

Lage
Das an der Landwirtschaftszone angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2012 erbaut und befindet sich an einer Quartiersstrasse ohne Durchgangsverkehr, umgeben von einer grosszügigen Gartenanlage mit Pool. Die Liegenschaft ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst eine ganztägige Besonnung mit unverbaubarer Sicht auf die Landschaft und die Gemeinde Balsthal. An wunderschöner Ortsrandlage bietet diese herrliche Liegenschaft auf einem Grundstück von 1027 m2 exklusives Wohnen mit allen Annehmlichkeiten inmitten der Natur.

Erdgeschoss
Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt zur komfortablen Wohn-Essküche, die mit modernen Miele-Geräten (Backofen, Steamer, Kaffeemaschine), Lavagestein-Abdeckung und viel Stauraum ausgestattet ist. Von dort geht es zum gemütlichen Wohnzimmer. Ein Cheminée lädt an kalten Winterabenden zum Verweilen und Geniessen ein. Des Weiteren befinden sich ein schönes Zimmer/Büro auf dieser Etage. Auch finden Sie im Erdgeschoss die erste von fünf Nasszellen.

Obergeschoss
Mittels Treppenhaus kommen Sie in den Flur des Obergeschosses, wo sich vier weitere grosszügige lichtdurchflutete Schlafzimmer befinden. Zwei davon mit eigener Nasszelle. Der jetzige Eigentümer hat eines der Zimmer mit hochwertigen Schränken in ein Umkleideraum umgestaltet. Durch den integrierten Wäscheabwurf entsorgen Sie die Wäsche direkt in den Keller zur Waschküche. Das Masterbad lässt zudem keine Wünsche offen. Eine Whirpoolbadewanne und eine zusätzliche offene Dusche lassen Sie die Hektik des Alltages vergessen.

Estrich
Der Estrich befindet sich noch im Rohbau. Die Bodenheizung ist jedoch installiert und mit geringem Kostenaufwand können Sie den Raum nach Ihren Wünschen ausbauen.

Untergeschoss
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist zudem beheizt. Der Keller, mit anschliessendem Abstellraum ist sehr grosszügig bemessen und kann sehr individuell genutzt werden. Hier befindet sich auch der Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Natürlich darf auch die Waschküche nicht fehlen. Die Wärmepumpe, der Sicherungskasten, die Anschlüsse der Satellitenschüssel, der grosse Boiler und die Zentral-Staubsaugeranlage befinden sich im Technikraum. Nie wieder einen Staubsauger über die Treppen des Hauses tragen!


Interior

Fireplace

Technics

Cable TV

Characteristics

Construction year2012
Swimming pool

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract