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Description

5 Einfamilienhäuser mit Einstellhalle

An unverbaubarer Lage mit freier Aussicht ins Grüne sind 5 freistehende Einfamilienhäuser in Minergie P geplant. Das ländliche Dorf Baldingen ist zentral gelegen zwischen Bad Zurzach/8 Min., Baden/20 Min., Zürich/40 MIn.

Ausbaustandard:

Minergie P/Niedrigstenergiehaus-Standard, Massivbauweise mit bestem Schallschutz innen und aussen auf vier Ebenen, 4 Schlafzimmer, 2 Disporäume, 2 Abstell-/Technikräume, diverse Sitzplätze und Balkone, raumhohe Türen und Fenster.

Elektroanlage: Grosszügiger Ausbau mit zentraler Steuerung durch SmartHome TwiLine, Photovoltaik-Anlage

Sanitäranlage: 1 Bad/Dusche/WC, 1 Dusche/WC und 1 sep. WC, Entkalkungsanlage

Küche: Gehobener Standard mit Miele Geräten nach Wunsch

Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer

Lüftung: Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung, optional mit Freecooling/Kühlsystem

Einstellhalle für EFH 1-4:

2 Einstellhallenplätze: Kaufpreis CHF 70'000.00

Kaufpreis EFH 1-5:

Einfamilienhaus 1: CHF 915'000.00, NGF 217m2, GSF 436m2

Einfamilienhaus 2: CHF 899'000.00, NGF 217m2, GSF 410m2

Einfamilienhaus 3: CHF 895'000.00, NGF 217m2, GSF 397m2

Einfamilienhaus 4: CHF 905'000.00, NGF 217m2, GSF 385m2

Einfamilienhaus 5: CHF 845'000.00, NGF 157m2, GSF 240m2, inkl. 2 Abstellplätzen

Haben Sie Interesse an unserem Projekt oder wünschen Sie weitere Informationen, dann rufen Sie mich an 079 301 20 00 oder senden eine Anfrage. Gerne schicke ich Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen mit Detail zum Projekt schriftlich oder digital zu.


Interior

Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage888 m³
Number of floors4

Characteristics

New building
Construction year2020

Surroundings

KindergartenApprox. 2300 m
Primary schoolApprox. 2300 m
Secondary schoolApprox. 5500 m
Public transportApprox. 300 m
Situationunverbaubare Lage, sonnig, ruhig

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