6 rooms, 137 m²

«Das ideale Zuhause für die ganze Familie»

CHF 689,000.—


Main information

MunicipalityWartau
Living space137 m²
Plot area440 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Angrenzend an eine Landwirtschaftszone befindet sich dieses grosszügige Einfamilienhaus an bester Lage oberhalb des Dorfkerns.

Hier geniessen Sie die Vorzüge einer hohen Wohn- und Lebensqualität in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit guter Besonnung und Weitsicht.

Das grosszügige Grundstück ist vielseitig nutzbar. Aktuell bieten die freien Flächen mit Pflastersteinen ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder für eine Nutzung nach Belieben.

Die Rasen- und Gartenflächen können für weitere Pflanzungen, Blumenrabatte oder Hochbeete frei genutzt werden.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde laufend mit viel Engagement renoviert und erneuert.

Die praktische Architektur sorgt für eine zweckmässige Raumaufteilung und optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.

Ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Lavabo. Der Haupteingang ist von aussen über einen Treppenaufgang zugänglich. Im Eingangsbereich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.

Die Küche überzeugt mit viel Stauraum in diversen Schränken und grosszügigen Ablageflächen, sowie einer Ausstattung mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und Dampfabzug. Ein grosser Kühlschrank gehört ebenfalls dazu.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank. Auf der grossen Terrasse mit 16 m2 Fläche geniessen Sie schöne und entspannende Stunden.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute und vollumfänglich nutzbare Dachboden mit einer Fläche von rund 29 m2. Ob als Rückzugsort, Bibliothek oder Hobbyraum bietet dieser grosszügige Raum viele Möglichkeiten für eine optimale Nutzung.

Zwei grosse Garagen befinden sich im Untergeschoss. Die grössere Garage hat eine Fläche von 27 m2, ein Lavabo und seitliche Fenster, welche für Helligkeit sorgen. Hier lässt sich eine kleine Werkstatt einrichten. Das Sektionaltor der grossen Garage hat eine Servicetüre als Zugang ins Gebäude. Zum weiteren Raumprogramm im Untergeschoss gehören die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die Waschküche, eine Dusche mit WC und Lavabos, sowie ein grosser Kellerraum dazu.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Cubage709 m³
Number of floors4

Characteristics

Construction year1941

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
KindergartenApprox. 400 m
Primary schoolApprox. 400 m
Secondary schoolApprox. 1300 m

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