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Main information

MunicipalityMendrisio
Living space292 m²
Plot area546 m²
Floor space20 m²
AvailabilityOn request

Description

Das zauberhafte 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der Altstadt von Arzo an ruhiger Lage mit Morgensonne. Die Bushaltestelle sowie der Supermarkt sind in Gehdistanz und von einem erholsamen Spaziergang am Luganersee trennt Sie nur eine kurze Autofahrt von 17 Minuten.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft im historischen Stadtkern wurde 1982 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Lediglich die Küche und die Nasszellen weisen Sanierungsbedarf auf. Sie betreten das einzigartige Bijou von dem idyllischen Kopfsteinpflaster-Seitengässchen her über das Tor zum Innenhof und werden von mediterranen Pflanzen und südländischem Flair empfangen. Das Erdgeschoss besteht aus den Haustechnikräumen, der Waschküche sowie einem Kellerraum.
Die romantische Aussentreppe führt zum Eingang in die erste Etage. Hier erwarten Sie neben dem geräumigen Entrée und zwei Schlafzimmern das Bad mit Badewanne und ein grosszügiges Studio mit Balkon auf den Innenhof. Das Obergeschoss begeistert mit den hohen hellen Räumen und dem markanten, im Industrial-Style gestalteten Cheminée im Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Loggia gelangen. Da diese auch über wenige Treppenstufen vom Esszimmer her zugänglich ist, finden Sie hier den idealen Platz für Freiluft-Dinners oder für ein Boccalino mit köstlichem Wein aus dem Ort.
Das gesamte Haus verströmt einmaligen Charme und kann durch die Sanierung und zusätzliche überschaubare Auffrischungen perfekt für Sie vollendet werden.
Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Characteristics

Last renovation1982
Construction year1800

Surroundings

ShopsApprox. 486 m
KindergartenApprox. 200 m
Primary schoolApprox. 245 m
Secondary schoolApprox. 2365 m

Extract from the debt collection register

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