Süd-Fassade
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8 rooms, 275 m²

«Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und Doppelgarage an bester Lage»

CHF 2,450,000.—


Main information

MunicipalityArlesheim
Living space275 m²
Plot area1,130 m²
Floor space400 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses geräumige, freistehende 8-Zimmer Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und Doppelgarage besticht vor allem durch die ruhige und sonnige Wohnlage mit der grandiosen Fernsicht. Die Wohnräume sind vorwiegend nach Süden und Westen hin orientiert und natürlich, gut belüftet.

Dieses grosszügige 8-Zimmerhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Zugang zum hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit 73 m2 und der Küche mit einem angegliederten Arbeits-Zimmer sowie einem Studio-Zimmer und einem Gäste-WC.
Der Wohn- und Esszimmerbereich ist zusätzlich mit einem Holzofen beheizbar.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, zum Teil mit Zugang zum Balkon und zwei Nasszellen (WC/ Dusche und Bad/WC) sowie ein Estrich, welche über den Vorplatz im Treppenkern erschlossen sind.

Im Untergeschoss befindet sich die Wellnesszone mit der grosszügigen Schwimmhalle und der Sauna zum Relaxen. Neben Garderobe/ Dusche/ WC- Bereich befinden sich noch weitere Räume wie ein Keller/ Schutzraum, ein Technik- und ein Tank-Raum.

Die Gesamtwohnfläche inkl. Schwimmbad- und Wellnessbereich betragt rund 308 m2.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und einer separaten Doppelgarage befindet sich an einer sehr ruhigen und begehrten Südwesthanglage in Arlesheim. Das verkehrs-beruhigte malerische Zentrum von Arlesheim liegt ca. 1 Km von der Liegenschaft entfernt und bietet zahlreiche und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Apotheke etc.) Ebenso befinden sich die Post, Banken, diverse Restaurants sowie die Schulen und der Kindergarten dort. Das Gymnasium befindet sich in Münchenstein BL und die International School Basel in Reinach BL. Das grosse bewaldete Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. So besitzt die Gemeinde zusammen mit Dornach SO einen Bahnhof. Dieser wird halbstündlich durch die S-Bahn Basel bedient, welche zwischen Basel und Laufen BL verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem die Verbindung zwischen dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach BL sicher. Mittels des Autobahnanschlusses Arlesheim Industrie zur H18 ist der Ort auch optimal an das schweizerische Schnellstrassennetz angebunden. In weniger als 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Deutschland / Frankreich oder Zürich / Bern.

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Cubage1433 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1972
Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 1400 m
KindergartenApprox. 1400 m
Primary schoolApprox. 1400 m
Secondary schoolApprox. 3500 m
Public transportApprox. 1000 m
Motorway junctionApprox. 3000 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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