Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Umschwung
Badezimmer
Badezimmer
Idyllische Lage
Blick auf die Liegenschaft
Fernsicht
Idyllische Stimmung
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7.5 rooms, 196 m²

«Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung»

CHF 1,680,000.—


Main information

MunicipalityAristau
Living space196 m²
Plot area1,041 m²
Floor space398 m²
Availability01.03.2018
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Bijou – umgeben von grosszügigen Grünflächen – befindet sich an einmaliger und idyllischer Aussichtslage in einem ruhigen Familienquartier am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft – die im Jahr 1986 erstellt wurde – besticht nebst ihrem einzigartigen Charakter durch die qualitativ hochwertige Bauqualität. Entsprechend befindet sich die Immobilie in einem vorzüglichen Allgemeinzustand und überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild.

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter 2 Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und erstreckt sich über mehrere Halbgeschosse. In den unteren Halbgeschossen befinden sich die Garage, mehrere Nebenräume sowie die Einliegerwohnung. Nebst dem Wohnbereich mit Küche bietet die Einliegerwohnung ein Zimmer, ein Réduit sowie ein Bad mit Dusche. Von der grosszügigen Garage haben Sie einen direkten Zugang zu den weiteren Etagen. Die mittleren Etagen bilden das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich – der mit einem Cheminée ausgestattet ist – schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Ausserdem befinden sich in den mittleren Geschossen die Küche, drei Zimmer, zwei Bäder und das Büro. In den oberen Etagen erschliessen sich Ihnen zwei weitere Zimmer, die sich äusserst hell und freundlich präsentieren. Darüber hinaus bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon einen schönen Ausblick in die Alpen.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden einige Investitionen getätigt. Unter anderem wurde im Jahr 2010 eine neue Heizung installiert (Wärmepumpe) und im Jahr 2012 wurden beide Badezimmer erneuert. Auch dank der Fassadensanierung im Jahr 2013 erstrahlt das Bijou in neuem Glanz.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

Pets permitted
View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1530 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2013
Construction year1986

Surroundings

ShopsApprox. 2500 m
KindergartenApprox. 1100 m
Primary schoolApprox. 1200 m
Secondary schoolApprox. 1800 m
Public transportApprox. 350 m
Motorway junctionApprox. 6800 m
Situationeinmalige und idyllische Lage

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