Vue sud
Terrasse sud
Vue terrasse
Jardin
Cuisine
1 / 5

7.5 rooms, 220 m²

«Découvrez une qualité de vie unique»

CHF 780,000.—


Main information

MunicipalityNendaz
Living space220 m²
Plot area602 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Saisissez l’opportunité d’acquérir un bien rare au centre du village valaisan d'Aproz, au calme et entouré de verdure ! Toutes les commodités tels que commerces, banque, transports publics sont à proximité.

La spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces, affichant 220 m2 en surface habitable est aménagée sur une magnifique parcelle de 601 m2, entretenue avec soin par les propriétaires.

Dès votre entrée au rez supérieur, vous serez conquis par un hall avec de multiples possibilités de rangement. La cuisine équipée et indépendante, la salle à manger et l'élégant salon avec accès direct à la terrasse sont regroupés ; idéal pour passer des moments chaleureux en famille. Vous disposerez d’une cheminée diffusant la chaleur dans un espace épuré et harmonieux pour offrir une atmosphère agréable.

La partie nuit est au bénéfice d'une grande chambre, d’une salle d'eau avec WC et lavabo. L'étage offre également quatre belles chambres aménagées avec des armoires encastrées, très pratique pour le rangement. Une lumineuse salle de bains complète l'étage.

Le rez inférieur /sous-sol vous invitera à découvrir la possibilité d'y créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage au sol est déjà posé. Une salle d’eau est également à votre disposition, toujours fort pratique lorsque vous arriverez du sport ou du jardinage. Deux caves, un garage pour une voiture, un local technique avec une pompe à chaleur et une buanderie s’ajoutent également au rez inférieur.

Un espace détente avec barbecue, une terrasse couverte avec store électrique et un jardin potager sauront charmer les amoureux du calme et de la nature.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle attenante d'une surface de 578 m2 située en zone constructible. Actuellement, une ancienne menuiserie de 148 m2 de surface au sol y est érigée.

La villa peut être vendue en résidence secondaire et aux étrangers.

Vous en conviendrez, une visite s'impose ! Contactez-nous sans plus attendre !


Interior

Pets permitted
View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Child friendly

Dimensions

Number of floors1

Characteristics

Last renovation2010
Construction year1982

Surroundings

KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 300 m
Secondary schoolApprox. 8000 m
Public transportApprox. 300 m
Motorway junctionApprox. 2500 m
Situationcoeurr du Valais

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