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Main information

MunicipalityAlbinen
Living space207 m²
Plot area4,084 m²
AvailabilityOn request

Description

Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus steht frei an einer ruhigen, sonnigen und unverbaubaren Lage am nördlichen Dorfrand von Albinen. Es bietet eine freie Sicht übers Dorf und ins Rhonetal. Die Sonne können Sie hier den ganzen Tag geniessen.

Das Haus ist sehr gut unterhalten und wirkt gepflegt. Die Wohnungen können sowohl über die Aussentreppe auf der Ostseite als auch über den gedeckten Winterzugang auf der Westseite erreicht werden. Hier gibt es auch noch einen Treppenlift, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

Die Zufahrt erfolgt über die ganzjährige offenen Umfahrungsstrasse nördlich des Dorfes. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier am richtigen Ort.

Dank dem guten Raumkonzept kann das Haus als Erst- oder auch Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung der 2 anderen Wohnungen bildet die Grundlage für günstiges Wohnen.

Die Gemeinde Albinen bietet unter gewissen Voraussetzungen Fördergelder für die Leute, die hier Wohnsitz nehmen. CHF 25'000.00 für Einzelpersonen, CHF 50'000.00 für Paare plus CHF 10'000.00 je Kind.

Im Kaufpreis inklusive sind zusätzlich:

  • Baulandparzellen von total 644m2

  • Landw. Parzellen von total 2'751m2

Es besteht also für Interessenten die Möglichkeiten, den Preis durch anschliessenden Verkauf des Baulandes zu reduzieren.

Alle Dienstleistungen wie Dorfladen, Restaurants und Bushaltestelle sind in Gehdistanz.

Raumkonzept:
UG

  • Grosse Einzelgarage mit Kellerabteil

  • 4 weitere Garagen

EG

  • Studio (20m2 NWF)¨

  • Flur

  • Waschküche

  • LS-Raum

  • Technik

  • Grosse Terasse (ca. 80m2)

OG
3½-Zimmerwohnung (ca. 64m2 NWF)

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Küche/Essen

  • 2 Schlafzimmer

  • Balkon (28m2)

  • DU/WC

DG
3½-Zimmerwohnung (ca. 60m2 NWF)

  • Garderobe/Flur

  • Wohnen/Essen

  • Küche

  • 2 Schlafzimmer

  • Balkon (14m2)

  • DU/WC

  • Grosser Gartensitzplatz

Heizung

  • Elektrisch/Radiatoren (Speicherheizung)


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1300 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1980

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