5.5 rooms, 250 m²

«Grosszügiges Einfamilienhaus mit Sicht aufs Grüne»

CHF 1,790,000.—


Main information

MunicipalityCollina d'Oro
Living space250 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

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Dieses 250 m² grosse Einfamilienhaus in exklusiver Wohngegend in Collina D'Oro - Agra, bietet Ihnen atemberaubende Aussicht auf die grüne Landschaft und ist sehr ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einer familiären Residenz mit nur 9 Wohneinheiten.

Das Herz des Hauses besteht aus einem grossen und offenen Wohnraum mit Küche und Zugang zum eigenen Garten. Dank den grossen Fensterfronten kommt viel Helligkeit und Lebensqualität in die Räumlichkeiten dieses Stockwerkes. Ein zusätzlicher Raum könnte Ihnen als Studio oder Büro dienen und eignet sich gut um von zu Hause aus zu arbeiten. Ein modernes Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Der Nachtbereich befindet sich im ersten Stock. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sind die ersten Räumlichkeiten, welche Sie auf dieser Etage antreffen. Das grosse Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und grossem Badezimmer rundet das Angebot der Wohnräume ab. Die besondere Auswahl der Materialien und die Liebe zum Detail sind nicht zu übersehen und verleihen dem Haus einen gewissen Charme.

Der untere Teil des Gebäudes, wo Sie Zugang zur Tiefgarage haben, befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche sich nach Ihren Belieben und Bedürfnissen nutzen können. Dazu gehören eine grosse Garderobe, ein Badezimmer, ein Hobbyraum und die Waschküche-Technikraum. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Questa casa indipendente di 250 m² è situata in un'esclusiva zona residenziale di Collina D'Oro - Agra ed offre una vista mozzafiato sulle colline verdi e si trova in una zona molto tranquilla. La casa appartiene ad una residenza familiare con solo 9 unità.

Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno open space con cucina e accesso al giardino privato. Grandi finestre e la luce naturale sono caratteristiche eccellenti di questo piano. Un'ulteriore stanza potrebbe fungere come studio oppure ufficio ed è ideale per lavorare direttamente da casa. Anche un delizioso bagno per gli ospiti si trova su questo piano.

La zona notte si trova al primo piano. Due camere da letto e un bagno con doccia sono le prime stanze che si trovano su questo piano. La grande camera da letto principale con cabina armadio e ampio bagno completa l'offerta dei locali abitativi ed è caratterizzata dalla selezione di materiali e l'attenzione per il dettaglio. Caratteristiche inconfondibili che conferiscono alla casa un certo fascino.

La parte inferiore dell'edificio, dove si ha accesso al parcheggio sotterraneo, ci sono ulteriori locali che possono essere utilizzati secondo proprio piacimento e necessità. Questi includono un ampio guardaroba, un bagno, una sala hobby e la lavanderia-locale tecnico. Sono a disposizione due posteggi nell'autorimessa.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

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Interior

View

Exterior

Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year2017

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Grosszügiges Einfamilienhaus mit Sicht aufs Grüne

5.5 rooms, 250 m²
6927 Agra, TI
CHF 1,790,000.—


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