5.5 rooms, 218 m²

«TOP LAGE OBEN IN AEUGST: TRAUMSICHT, PRIVATSPHÄRE UND ERHOLSAME RUHE»

CHF 2,300,000.—


Main information

MunicipalityAeugst am Albis
Living space218 m²
Plot area1,158 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

*** For English go to: www.remax.ch/119271011-378?Lang=en ***

An die herrliche Sicht auf Alpenkette und Zugersee werden Sie sich wohl nie gewöhnen. Oben im nebelarmen Aeugst, zurückversetzt an der privaten Sackgasse im gepflegten und ruhigen Einfamilienhaus-Quartier kann Ihnen niemand dieses Privileg beeinträchtigen. Freuen Sie sich über sonnige Südwest-Ausrichtung, volle Privatsphäre und den gepflegten, eingezäunten Umschwung mit Pool. Packen Sie die seltene Gelegenheit!

UMFANGREICHE DOKUMENTATION UNTER DIESEM LINK
http://ebook.remax-shop.ch/ebook/Aeugst_Ruchacherstrasse_6/index.html

SPEKTAKULÄRE SICHT
Beeindruckende Sicht in die Berge durch die zahlreichen Fenster und im ganzen Aussenbereich könnten schon bald zu Ihrem täglichen Leben gehören. Bei föhnigem Wetter könnte man glauben, die schneebedeckten Bergspitzen des Berner Oberlandes seien zum Greifen nahe. Farbenprächtige Sonnenuntergänge bieten die perfekte Kulisse für einen romantischen Sommerabend.

VOLLE PRIVATSPHÄRE
Maximale Privatsphäre in den Räumen und im Umschwung dank Hanglage, Sichtschutzhecken und gepflegter Bepflanzung.

SWIMMINGPOOL IM IDYLLISCHEN AUSSENBEREICH
Bewegung, Abkühlung oder einfach Spass; angenehm temperiert dank Sonnenkollektoren macht baden im Freien doppelt Freude. Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit einer gemütlichen Pool-Party mit Sicht.

ELTERNZIMMER MIT ANKLEIDE, BAD UND BALKON
Nur für Sie das helle Elternzimmer mit Zugang zur Terrasse. In der angrenzenden Ankleide bringen Sie Ihre Kleider-Kollektion geordnet unter. Weiter geht's direkt ins grosszügige Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.

WELLNESS
Lassen Sie den Alltag hinter sich in der Sauna und im Whirlpool. Tageslicht lässt das Oblicht über dem Jacuzzi rein und eine begehbare Dusche ist selbstverständlich auch da.

KÜCHE MIT VORRATSRAUM
Durch Schiebetür vom Essbereich abgetrennt die grosszügige Küche. Gleich angrenzend der Vorratsraum/Reduit mit Platz für Tiefkühltruhe, Geräte und Vorräte. Bequem gelangen Sie sowohl aus Küche als auch aus dem Reduit in den Aussenbereich.

INFOS ZUM ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1978 wurde vorbildlich gepflegt und teilweise erneuert. Unter anderem wurde die Küche erneuert, die Terrasse saniert und ein neuer Boiler installiert. Sie werden jedoch noch das eine oder andere erneuern wollen. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.

BEQUEMES PARKING
Zwei Autos parkieren Sie in der beheizbaren Doppelgarage. Zwei bis drei weitere Fahrzeuge stellen Sie auf dem Vorplatz ab. Geschützt gelangen Sie zum gedeckten Hauszugang.

WEITERE INFOS IN KURZFORM

  • Umluftcheminée

  • Gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée

  • Gartengeräteraum

KINDER WUNDERBAR GUT AUFGEHOBEN
Die Kleinen lieben die Bewegungsfreiheit im eingezäunten Umschwung. Zu Kindergarten und Primarschule gehen Ihre Lieben entlang der kaum befahrenen Buechbodenstrasse und entlang grüner Wiesen zum Schulhaus.

SPÜRBARE FERIENSTIMMUNG RUNDHERUM
Ein kleiner Weg gleich um die Ecke führt direkt zum Waldrand, ideal für den Spaziergang mit dem Hund oder für eine Joggingrunde im Wald. Der nahe Türlersee ist ein Highlight für die ganze Familie und kommt auch bei Ihren Gästen gut an.

MIT ÖV UND AUTO RASCH IN DEN ZENTREN
Kurzer Gehweg zur Bushaltestelle mit Verbindungen nach Affoltern am Albis und Zürich Wiedikon. Im gedeckten P&R Parkplatz beim S-Bahnhof Affoltern könnten Sie Ihr Auto stehen lassen und vom 15 Min Takt nach Zürich profitieren. Zur Autobahneinfahrt fahren Sie nur gerade 12 Min.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage991 m³

Characteristics

Construction year1978

Surroundings

ShopsApprox. 700 m
KindergartenApprox. 700 m
Primary schoolApprox. 700 m
Public transportApprox. 370 m
Motorway junctionApprox. 5800 m

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