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5.5 rooms, 150 m²

«Wohnen am Käppelirainweg (Neubau Haus C)»

CHF 1,270,000.—


Main information

MunicipalityAesch (BL)
Living space150 m²
Plot area261 m²
AvailabilityOn request

Description

Das Einfamilienhaus befindet sich an attraktiver Wohnlage, nahe dem Zentrum von Aesch. Geschäfte, Post, Bank und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Gemeinde
Aus dem ländlichen Dorf, das von der Landwirtschaft, dem Weinbau und kleinen Handwerksbetrieben geprägt war, wurde ein Dorf mit modernen Industrien, das - in zwar kleinerem Ausmass als früher - immer noch Landwirtschaft und Weinbau betreibt. Eine Vielzahl der Einwohner arbeitet auswärts, vor allem in Basel.

Aesch selber ist aber nicht im gleichen Ausmass gewachsen wie andere Gemeinden und konnte seinen ländlichen Charakter und sein Dorfbild besser bewahren als andere Gemeinden.

Aesch konnte im Oktober 1996 den 10'000. Einwohner begrüssen.

Verkehrsanbindung
Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt.

Daneben ist das Dorf Wendestation der BLT-Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt.

Die Buslinie 65 stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem am Blauenhang liegenden Pfeffingen her.

Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.

Objektbeschreibung
Inmitten der landschaftlich sehr schönen Nordwestschweiz und gleichzeitig im Herzen der Wirtschaftsregion Basel liegt die Gemeinde Aesch, wo im Jahr 2019 drei moderne Einfamilienhäuser mit Garten entstanden. Sie sind derzeit in der Fertigstellungsphase und Ende 2019 bezugsbereit. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Carport und einen Besucherparkplatz, welche unmittelbar an das westlich gelegene Haus A angrenzen. Diese sind nicht Bestandteil des Verkaufspreises, können jedoch für CHF 25 000 käuflich erworben werden.

Unter der hier aufgeführten Referenznummer erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus C), das sich über vier Stockwerke erstreckt.

Im Untergeschoss sind der Technik- / Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und einem Trog untergebracht sowie ein Keller und ein beheizter Hobbyraum. Gäste-WC, Wohn- / Essbereich sowie eine offene Wohnküche sind im Erdgeschoss anzutreffen. Die Küche verfügt über hochwertige Küchengeräte, beispielweise ein Induktionskochfeld und ein Steamer. Die Naturstein Arbeitsplatte und Glasrückwand bei der Küchenkombination erzeugen ein modernes Ambiente. Angrenzend an den grossen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Wintergarten (unbeheizt) sowie ein Gartensitzplatz. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer angeordnet sowie ein Badezimmer. Der Dachstock lässt sich einerseits als ganzen Raum konzipieren oder Sie nutzen das Stockwerk für zwei weitere Zimmer.

Dieses Haus weist eine Besonderheit auf, denn es ist die einzige Liegenschaft bei der Garten und Gartenschopf direkt an das Haus angrenzen und somit Privatsphäre bieten. Ideal um den Tag ausklingen zu lassen oder den Kindern beim Spielen zuzuschauen.

Gerne beantwortet unser Makler Ihre Fragen und freut sich auf ein gemeinsames Kennenlernen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 7.6 m2
Keller: ca. 7.3 m2
Technik / Waschen: ca. 14.5 m2
Hobbyraum (beheizt): ca. 11.8 m2

Erdgeschoss
Entrée / Treppe: ca. 8.3 m2
WC: ca. 1.6 m2
Reduit / Garderobe: ca. 1.3 m2
Wohnen / Essen / Küche: ca. 34.2 m2
Wintergarten: ca. 14.0 m2

1. Obergeschoss
Vorplatz: ca. 7.6 m2
Bad: ca. 7.5 m2
Zimmer 1: ca. 15.9 m2
Zimmer 2: ca. 13.0 m2

Dachgeschoss
Dachraum: ca. 41.8 m2
(kann zu zwei Zimmern ausgebaut werden)

Totel Wohnflächen
Total Nettowohnfläche: ca. 150 m2
Total Bruttowohnfläche: ca. 172 m2


Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Construction year2019

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