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4.5 rooms, 130 m²

«Charmvolles EFH mit Wintergarten nähe Aare Lage auf grosser Parzelle»

CHF 650,000.—


Main information

MunicipalityAarwangen
Living space130 m²
Plot area1,020 m²
AvailabilityImmediately

Description

In Aarwangen (BE), nähe Langenthal, verkaufen wir an ruhiger Lage ein charmantes, teilrenoviertes Einfamilienhaus (Im Stile eines Berner Oberländer-Châlets) an herrlicher, unverbaubarer Lage mit viel Potenzial!

Das Naherholungsgebiet liegt vor der Tür!

Neben dem Hauptgebäude finden sich auf dem grosszügigen Grundstück (1020m2) zwei Gartenhäuschen, div. hohe Bäume und ein kleines Bächlein.


Das Wohnhaus kann durch Anbauten vergrössert werden.


Kurzbeschrieb:

Untergeschoss:

-Zimmer (mit 2 Fenster)
-Waschraum mit Waschbecken
-grosse, lange Garage
-Schutzraum
-div. Lagerräume
-Eingang/Vorplatz

Erdgeschoss:
-sehr helles Wohnzimmer, offen, mit Cheminée (Holzpellets)
-Schlafzimmer mit direktem Bad-Zugang, Einbauschränke
-Zimmer
-Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
-renovierte, grosszügige, offene Küche
-offener Koch-/ Essbereich
-Wintergarten (Bodenheizung)
-Terrasse offen

Dachgeschoss:
-Teilausgebaut
-Zimmer
-ausbaubar

Allg. Ausbau:
-Böden: Laminat, Plättli, Teppich
-Wände: Abrieb, Täfer, Plättli
-Decken: Deckenputz, Täfer

Technische Daten:

-Solides Kalkstein Fundament
-EG und DG: Holzkonstruktion
-Periodische Kontrolle elektrische Installation (Niv) 2019
-Dach in gutem Zustand
-Elektrospeicheröfen

Verhandlungspreis CHF 650'000.00


Interior

Pets permitted
Bathrooms1
View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Old building
Last renovation2003

Surroundings

Motorway junctionApprox. 6500 m

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