Image bâtiment principal
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«Nouvelle aire de services au coeur d'Y-PARC»


Main information

MunicipalityYverdon-les-Bains
Availability01.06.2023

Price

Gross rent (m², year)CHF 282.—
Utilities (m², year)CHF 32.—
Net rent (m², year)CHF 250.—

Description

C'est au coeur du site Y-Parc qu'une nouvelle zone de services se créée.
Partage et modernité sont les maîtres mots de cette construction qui verra le jour en 2023. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager, réseauter, et créer un cadre de travail agréable et porteur. Ils pourront également se restaurer, puisqu'une surface est d'ores et déjà vouée à accueillir un restaurant. Egalement, ce lieu semble très propice à la création d'un hôtel qui permettrait d'étendre l'offre actuelle dans la région.
Ce bâtiment moderne possède une localisation idéale, directement connectée au centre d'Y-PARC et comprendra un parking mutualisé et végétalisé. Et les surfaces ? Elles sont entièrement modulables, bénéficient d'une ventilation double-flux et sont livrées aménagées, aux loyers mentionnés ci-dessous.

Informations clés :

  • Bâtiment prévu pour 2023

  • Excellente situation au coeur du technopôle Y-PARC

  • Aménagements de qualité effectués par le bailleur (descriptif sur demande)

  • Au total, un bâtiment commercial d'environ 5'530 m2

  • Affectations possibles : bureaux - professions libérales - domaines médicaux - restauration - hôtel - services et bien plus encore

  • Bassin de chalandise important dans le quartier

Surfaces disponibles (approximatives) :

  • Rez-de-chaussée : restaurant de 294 m2 et surface d'activité de 88 m2

  • 1er étage : plateau de 501 m2

  • 2ème étage : plateau de 785 m2 fractionnable

  • 3ème étage : plateau de 785 m2 fractionnable

  • 4ème étage : plateau de 785 m2 fractionnable

  • 5ème étage : plateau de 785 m2 fractionnable

  • 6ème étage : plateau de 785 m2 fractionnable

Avec l'arc lémanique, la région d'Yverdon constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC présents sur place. Alors, avez-vous la bonne surface pour réussir ?


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Interior

Wheelchair accessible

Characteristics

New building
Construction year2023

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