«Gewerbeliegenschaft mit Fabrikation, Büros und Ausstellung in Zwingen»

CHF 5,100,000.—


Main information

MunicipalityZwingen
Plot area8,599 m²
Floor space4,865 m²
AvailabilityOn request

Description

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1985 und 1987 als Gewerbe-/Produktionsanlage erbaut. Verschiedene Anpassungen und Umstrukturierungen führten zu den heutigen Nutzungen als Schreinerei/Produktion, Verkaufsräume, Fotoatelier, Büro und Lagerflächen.

Flächenzusammenstellung
Erdgeschoss
Teilfläche A ca. 1’518 m²
Teilfläche B ca. 665 m²
Teilfläche C ca. 664 m²
Teilfläche D ca. 725 m²
Teilfläche E ca. 64 m²

Obergeschoss
Teilfläche A ca. 233 m²
Teilfläche B ca. 537 m²
Teilfläche C ca. 369 m²
Teilfläche D ca. 38 m²
Teilfläche E ca. 38 m²
Teilfläche F ca. 14 m²

GESAMTTOTAL ca. 4'865 m²

Aussenparkplätze ca. 50 Stk.

Das Gebäude ist rundum erschlossen. Somit ist die Zufahrt von allen Seiten möglich. Der Aussenparkplatz umfasst 50 Autoabstellplätze.

Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über die Hauptachse ins Laufental (Baslerstrasse) mit der Abzweigung in den Araweg Richtung Birs. An der Zufahrtsstrasse besteht ein Miteigentum von 1601/2122.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie wird laufend unterhalten und bei Bedarf werden die nötigen Ersatzeinrichtungen vorgenommen. Die gesetzlichen Vorgaben sind eingehalten und werden laufend kontrolliert.

Das Objekt ist voll vermietet. Die Bruttorendite beträgt ca. 6.9%.


Interior

Toilets

Technics

Cable TV
Water supply
Lifting capacity of the crane10,000 Kg

Exterior

Parking space

Dimensions

Cubage34642 m³
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2014
Construction year1987

Surroundings

ShopsApprox. 1010 m
KindergartenApprox. 1440 m
Primary schoolApprox. 1520 m
Secondary schoolApprox. 1450 m
Public transportApprox. 480 m
Motorway junctionApprox. 8500 m
Situationideal angebunden, gute Zufahrt und Erreichbarkeit

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