6 rooms

«Il commercio in centro»

Price on request


Main information

MunicipalityLugano
Plot area922 m²
Floor space484 m²
AvailabilityOn request

Description

Un negozio molto elegante ed esclusivo in pieno centro.
Questo affascinante locale commerciale si trova in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Attualmente è adibito a negozio di abbigliamo di alto livello, ma è ideale per qualsiasi tipo di attività. L'ambiente è disposto su due piani per una metratura totale di 455 mq netti oltre a locali accessori e cantina, inoltre esternamente su tutto il perimentro vi è il portico. I due piani sono collegati da una bellissima scala in ferro interna oppure tramite l'ampio ascensore comune. Il riscaldamento dello stabile è a gas con erogazione a serpentine e permette cosi di abbattere notevolmente i costi annuali. Di proprietà vi sono anche due posteggi interni, mentre i clienti possono usufruire degli spazi fronte negozio per posteggiare l'auto oppure presso il posteggio pubblico adiacente. Di fronte al negozio è presente la fermata del bus che porta in direzione nord, mentre a pochi passi vi è la fermata in direzione del centro. La zona ha notevolmente aumentato il suo valore grazie anche a molti nuovi stabili di pregio edificati negli utlimi anni, e negli anni successivi andrà ancora ad aumentare visto l'ampliamento della città di Lugano.

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Interior

Wheelchair accessible

Exterior

Lift

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year2004

Surroundings

KindergartenApprox. 1000 m
Primary schoolApprox. 1000 m
Secondary schoolApprox. 100 m
Public transportApprox. 5 m
Motorway junctionApprox. 1000 m

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