«Hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen»

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Main information

MunicipalityHombrechtikon
Plot area3,806 m²
Floor space3,000 m²
AvailabilityImmediately

Description

Im Zentrum von Hombrechtikon steht eine bezugsbereite, hochwertig ausgebaute und gut unterhaltene Büro-/Gewerbeliegenschaft zum Verkauf.

Die Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz für einen Grossnutzer mit gewerblichen und administrativen Aktivitäten welcher die Liegenschaft als Ganzes oder wesentliche Teile davon belegt.
Durch die Aufgliederung der Gesamtfläche in diverse Mietobjekte kann aber auch eine nachhaltige Ertragsstabilität erwirkt werden. Seit der Aufgliederung der Gesamtmietfläche in kleinere Objekte kann eine solide Nachfrage verzeichnet werden. Mit zwei Mietern konnten bereits Mietverträge abgeschlossen werden. Somit eignet sich die Liegenschaft auch für einen Investor, der die Liegenschaft fremdvermietet.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Attribute aus:

  • sehr gut unterhaltener Zustand der Gebäude mit einem ausserordentlich tiefen Investitionsbedarf in den nächsten Jahren

  • Angebot an preiswerten Büro- und Dienstleistungsflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen treffen die Bedürfnisse des Marktes ideal

  • beliebte Lage mit solider Nachfrage nach gut zugänglichen und bezahlbaren Produktions- und Gewerbeflächen

  • vorhandene technische Ausstattung sowie Mieterausbauten ergeben ein sehr faires Preis-Leistungsverhältnis


Technics

Loading capacity of the goods lift4,000 Kg
Floor load capacity1,500 Kg/m²

Exterior

Lift
Parking space

Dimensions

Room height4.5 m
Cubage12945 m³

Characteristics

Last renovation2009
Construction year1965

Surroundings

Public transportApprox. 1500 m
Motorway junctionApprox. 6000 m

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Hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen

Etzelstrasse 30, 8634 Hombrechtikon, ZH
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ReferenceH&B 3883-5
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